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房屋价格显失公平合同无效
更新时间：2021-08-24 20:26:31
问题描述：
房屋价格
显失公平
合同
无效
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违约条款在
无效合同
中仍可以适用。理由是：《
合同法
》第九十八条，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清算条款的效力。
违约金
条款属于清算条款所以仍然有效。另外，《合同法》第五十七条也规定，合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力
2021-08-24 20:22:16
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合同是部分无效还是全部无效？如果全部无效违约条款就无效
2021-08-24 20:25:30
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，
合同生效
的条件有：合同当事人双方是否具有
民事行为能力
，
意思表示
是否真实，
合同内容
是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-08-24 20:26:31
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