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租赁合同不是房东本人签字是否有效
更新时间：2021-08-25 02:08:05
问题描述：
租赁合同
不是房东本人签字是否有效
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首先，与大房东签订
租赁
合同
中，有无关于转租的约定。一般情况下，转租是需要房东同意的，这个合同是一个效力待定的合同，如果房东同意的话，就是有效的合同
2021-08-25 02:01:39
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您好，
承租人
如果经过
出租人
同意，和第三方房客签订租赁合同的属于合法转租，合同有效。若未经出租人同意，直接和第三方签合同的，属于非法转租，该租赁合同在承租人和第三方房客发生效力，对出租人不产生效力，出租人可以要求第三方房客搬离出租屋
2021-08-25 02:04:43
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认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-08-25 02:08:05
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