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房屋出售事先要告诉承租人吗
更新时间：2023-03-06 15:33:48
问题描述：
房屋出售事先要告诉
承租人
吗
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出租人出售房屋需要通知承租人。出租人出售房屋的，应当提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未按照本规定出售房屋的，承租人可以请求人民法院宣告房屋销售无效。
因此，如果房东在出售房屋前三个月没有通知承租人优先购买权，可以主张房屋
买卖合同
无效。根据《
中华人民共和国民法典
》规定当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023-03-06 15:33:48
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