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房屋买卖合同解除纠纷
更新时间：2021-08-28 19:11:08
问题描述：
房屋买卖合同
解除纠纷
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卖方可以解除
房屋买卖
合同但是要承担
违约责任
。根据我国合同法的规定，
合同的解除
主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定
合同解除
权解除合同
2021-08-28 19:05:18
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合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。故要想解除房屋
买卖合同
，则应按此两种方式进行。合同解除的
立法目的
在于，给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由，为避免因
合同的履行
而遭受重大损失提供的法律救济措施，以及违约方不应因合同的解除获得不当的利益。
合同解除最重要的法律后果即
合同的权利义务终止
2021-08-28 19:09:23
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合同纠纷律师团队
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你好，需要按照
合同
约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理
2021-08-28 19:11:08
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