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房屋出租备案后需要缴税
更新时间:2023-03-06 06:10:19
问题描述:
房屋出租
备案后需要缴税
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办理
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凭证需要缴税的
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法律分析:
房屋租赁
备案是要交税的。通常来说,办理房屋
租赁合同
备案应交纳的税费有营业税、城建税和印花税等。并且在进行房屋租赁备案交税时,需携带出租人身份证(复印件)、与承租方的租赁
合同
和经办人的身份证,前往当地的地税局办税服务大厅办理。
需要缴纳的税费有:
1、营业税:5%税率计征;
2、城建税:7%税率计征;
3、教育费附加:按营业税额3%计征;
4、印花税:按租赁收入千分之一计征;
5、房产税:按租赁收入12%的税率计征;
6、土地使用税:按照实际占用土地的面积×依单位
等级税额计算,“单位等级税额”是依据土地坐落
的地点,由本市地税局事前确定。
2023-03-06 06:10:19
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