您好,我在商住楼承销人处卖了一套总面积为82.07㎡总价格36万的房屋,已交给承销人所有购房款,但如今承销人卷款不见了,房地产商沒有接到我交的购房款,我和承销人中间仅有收款收据沒有订单信息,房地产商说

更新时间:2021-08-30 09:33:54
问题描述:
您好,我在商住楼承销人处卖了一套总面积为82.07㎡总价格36万的房屋,已交给承销人所有购房款,但如今承销人卷款不见了,房地产商沒有接到我交的购房款,我和承销人中间仅有收款收据沒有订单信息,房地产商说房屋还归房地产商全部要取回房屋,我该怎么做?
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    一、这个房子既然没有备案、没有房产证如何办得抵押,抵押时有没有办理抵押登记? 第
    二、如果办了抵押登记,抵押人是谁,是之前的假业主还是开发商? 第
    三、先看一下卖你房子的人在国内还有没有其他财产,如果有财产,你可以先申请查封他的财产,然后直接起诉他,要求返还购房款 第四,如果没有其财产,那么你可以在他所在国家,办理一个公证委托,委托你代他办理起诉开发商的手续,要求开发商返还给他购房款,如果胜诉,然后你直接申请冻结该款项或者要求他做个承诺,胜诉后由你支配该款项。
    2021-08-30 09:29:35
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    购买商品房开发商违约不交房的处理:
    1.延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。

    2.期交房包括两种情况:

    (一) 正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间,购房者给开发商一定的宽限期,经过一段时间等待就可以收房的情况。

    (二) 非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。
    2021-08-30 09:33:54
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我在二年前在开发商手里订了一套房子(交了定金,房子的平方,单价都标注在协议上)还是属于我的吗?
您好,你和开发商签订商品房认购合同,双方应按照合同约定履行义务,但是你们没有签订房屋买卖合同,也没有支付购房款,合同没有办理备案。这房子不属于你的。如果开发商违
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我买了一套83.3平方米的房子,首付款付了,但是购房合同没有签,首付款能退吗
你好,具体情况需要研究,你可以携带相关资料,找律师深入咨询。
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买二手房,房屋面积是104平方米,被骗了,已经签了合同,交了定金6万,怎么办?
你好,看房本面积是多少。合同又是如何约定,是否对实际面积进行说明,是否符合退还定金的条件?
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我们买了一个房子,没有房产证!会不会第一手人后来说没有收到我们的房款?(我们已经把房款全款付给第二购
公证是可以做的,后期有纠纷的话公证书是效力较高的证据,更易于纠纷的解决
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