首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
居住房出租期满,承租人续租,但未签续租合同,口头续租3个月。3个月后既未付房租,也联系不上人。
更新时间:2019-02-11 13:26:27
问题描述:
居住房出租期满,
承租人
续租,但未签续租
合同
,口头续租3个月。3个月后既未付房租,也联系不上人。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1222287
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
依据《
中华人民共和国合同法
》签房屋出租委托合同应当符合“
租赁合同
”相应法律条款规定,签约当事人应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力,合同中不得出现违法条款,如第五十二条、第五十三条的无效条款。
第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自 己的义务,不得擅自变更或者
解除合同
。
依法成立的合同,受法律保护。
第九条当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
当事人依法可以委托代理人订立合同。
第十条当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
2019-02-11 13:19:52
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
121693
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据《城市
房屋租赁管理办法
》等有关规定,
房屋租赁合同
要注意具备以下条款:
1、
房屋租赁
合同中要包含
出租人
和承租人的姓名。
2、房屋租赁合同中要注明标的物,也就是所出租的房屋。
3、房屋租赁合同中要注明租赁用途。
4、房屋租赁合同中应约定租赁期限。
5、房屋租赁合同中应约定具体租金。
6、房屋租赁合同中应约定房屋的修缮责任。
7、房屋租赁合同中应约定变更与解除合同的条件。
2019-02-11 13:22:44
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1441005
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据我国《合同法》的有关规定,
租赁
物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2019-02-11 13:25:36
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1244848
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋租赁合同签订要注意什么?
1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况;
2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况;
3、合同要写明住房用途;
4、合同中要约定好租赁期限;
5、房租及支付方式;
6、住房修缮责任的承担;
7、住房状况变更;
8、转租的约定;
9、
违约责任
;
10、租赁合同的变更和终止。
2019-02-11 13:26:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同续租是无限期续租吗
1310
居住房出租期满,承租人续租,但未签续租合同,3个月后既未付房租,该怎么办呢
《城市房屋租赁管理办法》第4条,公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。 根据《合同法》第51条,“无处分权的人处分他人财
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同到期后不续租合同还有效吗
租赁合同
1516
租赁期间房东卖房租客可以继续住吗
民法典
1357
合同到期,拖欠房租,口头续租,未续租合同
按照劳动合同法第四十七条计算: 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1206
本人商铺租赁再过2个月就要到期续租了,但是房东只是口头承诺允许我续租以及不涨租金,请问我该怎么办?
房屋买卖不破租赁下的买卖合同,在租金未支付的情况下,签订买卖合同后,租金该交予买方还是卖方? 签订买卖合同后,房屋的归属权就转给买方了,租房只有房屋使
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租合同已到期,后面没有签续租合同,到多交了2个月的房租,现在不打算续租了,押金和房租可以退还吗?
这要看你们合同的具体约定和相关证据
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问租户与原房主之间没有合同,只有预交了2个月的房租,2个月后能不续租,要求搬走吗
可以,没有合同为不定期租赁合同,可随时解除
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
990
租房到期后,与承租人达成口头协议不定期续租,一直就说再考虑不说期限,已拖欠续租的三个月房租
向法院起诉,追究其法律责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
690
租房合同一年到期后,本来打算搬,房东微信告诉我不涨价,并且继续和我续租,没有签书面合同,将下月房租打
你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
村长不经村民讨论同意签订合同会犯什么罪?
您好,可以起诉解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
485
我签了一个合同我明确说了自己没有能力去付费对方有没有义务告诉我合同里面要付费的东西
你好y,这边为您转接人工客服
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
420
公司发给我合同wd版本,我打印出来,签字按手印,然后扫描成pdf格式发回给公司这样是否可以?
你好,对于合同条款是需要双方协商一致的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
295
请问合同中没有写裸车价格怎么办?
你好,怎么回事呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
330
我和饿了么签了一份合同,今天签了一份没有工作的合同
你好,可投诉或仲裁维权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问结算余额是基于大写还是小写
这个要结合转账记录才能判断
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
直播经济合同我签的合同是三年的拿了签约费2万现在已经司法冻结我了我还有活路吗
你好,请问目前是对方起诉你了吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了,都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
六盘水律师
同城律师:
六枝特区律师
盘州市律师
水城县律师
钟山区律师
律师解答动态
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 72501 人
我干服务员10天,老板拖欠工资不给开
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 72501 人
我还没有离婚但是女方已经走了10多年了又跟别的男人生了孩子了要查是不是那边给孩子上户口是不是能查到
刚刚
广东凡天律所律师
近期帮助 25172 人
想咨询一下房屋按揭的问题
41秒前
广东凡天律所律师
近期帮助 25172 人
我签了一个合同我明确说了自己没有能力去付费对方有没有义务告诉我合同里面要付费的东西
1分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72501 人
你好,今年1月份公司降工资,4月份领导们照样分红,合理吗
1分钟前
刘婉律师
近期帮助 170 人
个人交易收到了假的奢侈品包包能报警处理吗
3分钟前
李翠英律师
近期帮助 82881 人
残疾人购房。能不能减免过户费用
3分钟前
李晓航律师
近期帮助 168151 人
你好,我想问一下为什么窝藏罪基本上都会缓刑
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询