极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

商住两用公寓住宅国规定土地使用年限为几年。

更新时间：2021-08-30 16:37:29
问题描述：
商住两用公寓住宅国规定土地使用年限为几年。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1840931 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    出让土地使用权的最高使用年限，就是法律规定的一次签约出让土地使用权的最高年限。土地使用权年限届满时，土地使用者可以申请续期，具体由出让方和受让方在签订合同时确定，但不能高于法律规定的最高年限。考虑到我国国民经济和社会发展过程中的一系列变化的因素，《城市房地产管理法》对土地使用权出让最高年限仅作了授权性的规定：“土地使用权出让最高年限由国务院规定”。　　据此，《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条按照出让土地的用途不同规定了各类用地使用权出让的最高年限：
    (1)居住用地70年;
    (2)工业用地50年;
    (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
    (4)商业、旅游、娱乐用40年;
    (5)综合或者其他用地50年。
    2021-08-30 16:32:58
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1283541 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    商住楼的土地使用年限是居住用地七十年，工业用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。所谓商住楼是指商业和住宅兼而有之的建筑，商住楼是在其中的住宅部分，而不是在商业部分
    2021-08-30 16:34:38
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1533542 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限，一般商品房土地使用权年限为70年，70年后，国家如果对该幅土地有其他用途，则将土地使用权收回，对地上建筑物的残值部门进行赔偿
    2021-08-30 16:37:29
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
如何计算商住两用房产权年限
如何计算商住两用房产权年限
房产纠纷 364
商住两用土地资源使用年限有实际要求吗？
土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
宅基地使用面积标准
宅基地使用面积标准
民法典 1141
宅基地使用年限多少
宅基地使用年限多少
民法典 233
商住两用房土地使用年限
商住两用的房产权年限，指的是土地使用权年限，一般为五十年。 依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商品房产权与使用年限
商品房产权与使用年限
房屋产权年限
商住两用房的住宅产权多少年
在一般情形下，商住两用房产权为40年或者50年，具体应以不动产产权证记载的内容为准。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想在自己家里的宅基地建成商住两用的房子可以吗？
可以买宅基地建房。根据法律规定，宅基地属于农民集体所有，当事人依法取得宅基地使用权后，对宅基地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地用途为商住两用，土地使用年限仅为38年。买这样的房子有风险吗？
建议你直接来电免费咨询，以便于了解沟通案件情况，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购房合同上写的土地使用年限是70年，土地性质从住宅变为商服怎么办？
这个对你个人没有多大的影响。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
浅议小区停车位所有权归属
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权 39163
请问商住两用房是什么规划用途
商住两用房是什么规划用途，联系主管部门
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证办理回迁房需要怎样的手续
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房 7207
商住两用性质的公寓，还是商用来交物业费？
可以咨询物业收费标准。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
消防是按实际面积还是总面积计算？
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同的效力
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房 8844
转让一栋70平方米的房子要多少钱？
您好！需要看面积，年限，交易金额等。如需更多帮助
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如何查看离婚证的真假
如何查看离婚证的真假
假离婚 9306
安装变压器应该离房子多少米
根据具体电压等级，确定安全
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷 9193
2014-2015年之间在基本农田上建房怎么办？
针对不同情况，处理在基本农田上建房的方式有所不同：1）若建筑刚建起，应立即停止施工并自行拆除，避免进一步违法；2）若建筑已建成，需配合土地管理部门调查，接受相应
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约 8715
房子转让给亲戚，需要注意什么？
首先需要确定房东是否允许转让。然后最好跟房东重新签订租赁合同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
老房子测量时，多5平方要出钱吗
针对老房子测量多出面积，常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
家工厂可以开设在商住楼吗
从法律角度看，工厂开设在商住楼通常不被允许。常见的处理方式包括：1）寻找符合规定的工业用地；2）向相关部门申请变更土地用途；3）确保工厂运营符合环保、安全等法规
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师 列表内容 呼和浩特律师 太原律师 临淄区律师 法律列表 法律内容 法律资讯 法律知识 法律内容
律师推荐：
本溪律师 本溪找律师 本溪房产纠纷律师 本溪房屋买卖律师 本溪房屋租赁律师 本溪二手房律师 本溪开发商违约律师 本溪装修纠纷律师 本溪房屋产权律师 本溪房屋中介纠纷律师
同城律师：
本溪县律师 桓仁律师 平山区律师 溪湖区律师 明山区律师 南芬区律师
专业律师：
本溪房产纠纷律师 本溪公司法律师 本溪合同纠纷律师 本溪婚姻家庭律师 本溪交通事故律师 本溪劳动纠纷律师 本溪刑事辩护律师 本溪债务债权律师
律师解答动态
刚刚
魏刚律师
近期帮助 3880 人
朋友被异地便衣带走不知道在哪里
10秒前
云南三德律所律师
近期帮助 7854 人
我在工厂骨折了那些人叫我签合同然后叫我回家养伤现在需要做手术能找他们要钱吗
1分钟前
陈凤律师
近期帮助 24271 人
请问我父亲跟我母亲是二婚，我父亲跟前妻生了一个女儿就是我姐姐我母亲现在已经去世了我姐姐我父亲抚养到1
2分钟前
李茂林律师
近期帮助 182 人
二审维持原判后去那投诉
2分钟前
云南三德律所律师
近期帮助 7854 人
我是做餐饮店的，然后转了一部分资金给他作为门店推广使用费，但是最后他没有使用在店里，人找不到了
5分钟前
刘金朝律师
近期帮助 1405 人
生产队队长怎么举报
5分钟前
余联刚律师
近期帮助 116245 人
我的诚意金开发商不退
6分钟前
颂威律师
近期帮助 18368 人
仲裁执行问题
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd