你好,我是卖房的一方。我通过中介签订住房转让合同后,发现中介人有欺诈行为,买房的人提出的最低价格和中介人提出的最低价格不同,最终我家的成交价格变低了。中介这种欺诈行为可以视为该合同无效吗?

更新时间:2021-08-30 16:46:06
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你好,我是卖房的一方。我通过中介签订住房转让合同后,发现中介人有欺诈行为,买房的人提出的最低价格和中介人提出的最低价格不同,最终我家的成交价格变低了。中介这种欺诈行为可以视为该合同无效吗?
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    卖方有欺诈嫌疑。能够解除合同及退房涉及合同的约定,如合同没有约定,要看漏水的性质及严重程度,是否已影响到正常居住使用,如果是,则可以解除合同。相关法律规定供参考:合同法第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
    (一)因重大误解订立的;
    (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
    2021-08-30 16:41:52
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    欺诈购房合同无效除可行使合同解除权外,还可行使合同撤销权,并且购房者还可以要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
    2021-08-30 16:44:52
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    存在欺诈行为则签订的合同无效。合同民事欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使或误导对方基于此作出错误的意思表示,以签订合同达到欺诈的目的
    2021-08-30 16:46:06
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