首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
擅自将承租的房屋转租的
更新时间：2023-03-05 07:52:28
问题描述：
擅自将承租的
房屋转租
的
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
267364
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
看具体情况，看
合同
约定
2021-09-01 06:25:33
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1712680
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你是
承租人
还是
出租人
2021-09-01 06:27:36
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
281902
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
可以要求解除
租赁合同
2021-09-01 06:31:26
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1778700
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件：
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的
违约责任
，并可解除
房屋租赁
合同，收回出租房屋。
如果存在不得转租的情形，则承租人的转租行为就不合法。不得转租的情形有以下几种：
1、承租人拖欠租金的房屋不得转租;
2、承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租;
3、预租的商品房不得转租;
4、违背双方意愿，双方经共同讨论未达成一致意见的房屋不得转租;
5、
租赁
合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租房屋。
2023-03-05 07:52:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁的房屋能否转租
房屋租赁
255
租客没有经过我的同意擅自将房子转租给了别人，擅自转租产生纠纷怎么处理？
您好，你们签订合同的时候应该说明不得擅自转租，这个责任应该由租客承担。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
承租人可不可以将房屋转租给其他人
房屋租赁
145
房东未经租客同意把房子出租，导致无法续租和转租
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人在租赁期限内能否将承租的房屋转租
租赁合同解读
45995
承租方乙方有权转租房屋吗
请问你跟出租方之间有没有房屋租赁合同？合同是怎么约定的？
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人在租赁期限内能否将承租的房屋转租
承租人
9458
将房子擅自租给第三方出租人可以解约吗
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租房可以转租吗，在不知情的情况下转租了房东转租过来的直管公房
出租人违约的，需要根据实际情况承担相关的违约责任，可根据房屋租赁合同进行解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人在租赁期限内能否将承租的房屋转租
租赁合同知识
28212
门面房转租租赁协议，你好我的租赁合同上写了我可以转租房屋出租方不得干涉，我可以不经过他同意将房屋转租
一、房屋租赁合同效力如何认定 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。 房屋租赁合同有无效力，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人在租赁期限内能否将承租的房屋转租
房屋租赁法律常识
9970
承租人私自将房子转租，合同上写明不得转租、我有权收回房屋，如果我收回房子、这个剩下的钱我怎么给他反
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人在租赁期限内能否将承租的房屋转租
房屋租赁法律常识
24194
承租方未经同意转租转借房屋，租方该怎么处理
你好，房东不同意你就只能搬房子，但是可以依据你和承租方之间的合同要求转租人承担一定的责任，比如退房租等。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房协议中有一条禁止擅自将房屋转租出租的，可以经房东同意转租给其他人吗？房东有权贴上他的电话出租转让
你好，按照合同约定进行，口头无效，要有证据，录音也可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房协议中有一条禁止擅自将房屋转租出租的，但是房东口头答应可以往外出租。可以经房东同意转租给其他人吗
可以，但是最好与房东签订转租的条款或者删除原合同禁止转租的条款。 转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。原出租人的会计处理:若原承租人将租赁资
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
鄂州律师
鄂州找律师
鄂州合同纠纷律师
鄂州合同违约纠纷律师
鄂州合同审查律师
鄂州借款合同律师
鄂州买卖合同律师
鄂州租赁合同律师
同城律师：
梁子湖区律师
华容区律师
鄂城区律师
专业律师：
鄂州房产纠纷律师
鄂州公司法律师
鄂州合同纠纷律师
鄂州婚姻家庭律师
鄂州交通事故律师
鄂州劳动纠纷律师
鄂州刑事辩护律师
鄂州债务债权律师
律师解答动态
3分钟前
叶斌律师
近期帮助 12900 人
我的户口在我小叔名下，我想分户出来，我现在还没有买房，可以独立分户吗？
10分钟前
王娟律师
近期帮助 555 人
教育机构退费
18分钟前
叶斌律师
近期帮助 12900 人
我因故意泄露国家秘密被法院判坐牢六个月，已过去五年时间了，现在村民小组换届选举，有没有这个法律规定
29分钟前
江苏王牌律所律师
近期帮助 21815 人
公司已经支付了包工头的钱，但包工头未付工人的钱，工人再来问公司要工资，这个怎么办？
33分钟前
叶斌律师
近期帮助 12900 人
我去机构填充泪沟，被填充不知名东西，在不知情的情况下，现在导致面部凸起，怎么维权？
36分钟前
江苏王牌律所律师
近期帮助 21815 人
刑满释放后身份证号码在营业厅黑名单怎么解决
38分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 46705 人
微信撤销了投诉，可以再次投诉吗
44分钟前
江苏王牌律所律师
近期帮助 21815 人
终本案件受理吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
