我有一套没产权的集资商品房,前两年卖给邻村的村民。只有协议,和村里的证明。没有其他。现能收回吗。

更新时间:2019-02-12 16:48:22
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我有一套没产权的集资商品房,前两年卖给邻村的村民。只有协议,和村里的证明。没有其他。现能收回吗。
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    按国家规定 年限到期的房子 需要补交3%的土地出让金 补交之后 使用期限 顺延
    不过问题是 按什么价格补交 是原始的成交价格 还是重新评估 这个差距可是很大的啊
    政府目前还没有一个明确的规定 毕竟 中国的商品房才30年 就是40年期限的商业地产 也还有十年的时间才到期啊
    等等看吧 这个谁都不知道
    2019-02-12 16:44:43
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    2019-02-12 16:46:21
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    商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。
    根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年;另一种是商业用房,这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋,其产权年限为40年;此外还有一种是商住两用性质的房屋,多为城市综合体类楼盘,其产权年限为50年。
    简单来说也就是住宅产权是70年,商住房是50年,纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。
    2019-02-12 16:48:22
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我有一家无产权的集资商店,卖给了前两年邻村村民。 只有协定和村庄的证明。 没有别的。 这次能回收吗?
通常房地产楼房房屋性质只有三种 1是商品房 2是 经济适用房 3是 廉租房,以个人的能力简单解释下:商品房是直接带大产权的 是随时可以上市买卖的。他有所有的买卖
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是我一套没产权年限的集资款商住楼,前2年卖给村西的群众。只能协议书,和村内的证实。沒有别的。现能取回
根据物权法的相关规定,房产作为不动产,其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则,除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误,那个房产登记在谁的
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我有一套集资商品房,我们都是农村人,我们只是私人签协议,村里证明。房子没产权证。能否收回。
商品房产权,实际上说的是房屋的所有权,这个权益是永久的,至于有年限的,是土地使用权。 我们国家规定土地是国有的,你的房屋建筑在国有土地上,对土地有使用的权力,这
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我是本村村民,已婚,没有住房,现在我村被开发。我在村里买了一处房屋,这个房子没有房产证,但是有村里收
村里的房子是不能办证的,你一定要有土地使用证。有这个证就可以了。我没听说农村的房子能办房产证。
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我是本村村民,已婚,没有住房,现在我村被开发。我在村里买了一处房屋,这个房子没有房产证,但是有村里收
要办房产证的前提是要有土地证 现在村子开发房地产的习惯做法是:村委会出面 班集体土地证 然后给村民 办房产证 不知你们的具体情况 你可以和我联系:1
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