农村户口的父亲已过世，城镇户口的儿子是否可将其父亲的房产转卖。如果能卖，过户费卖方还是买方承付。

更新时间：2019-02-13 04:54:25

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买卖双方是有买卖合同的，卖家如果不履行合同约定配合买家办理过户手续。买家可以凭买卖合同到法院起诉维权。　　买家胜诉取得法院判决书之后，买家可以要求法院给房管部门开具协助执行公函，然后到住房所属房管部门可以单独办理住房过户手续。
　　《房屋登记办法》规定：　　第三十五条　　因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
　　因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

2019-02-13 04:47:42

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1、有单位缴纳社保，缴费标准相同的话，待遇上没什么区别的。区别在于：城镇户口可以自己缴纳社保，但农村户口不行，必须由单位办理缴纳。
2、目前政策，社保异地（跨省、跨地区）转移，仅养老保险可向户口地转，还需要是城镇户口。
3、符合转移条件的，先去户口地社保机构开户，开具接受函及获取相关社保转移资料（当地社保机构名称、开户行名称以及账号等），再到转出地社保中心办理转出手续，然后回户口地办理转入。

2019-02-13 04:51:14

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日前，国务院印发　　《关于实施支持农业转移人口市民化若干财政政策的通知》　　提出了十条具体政策措施　　对农民释放了重大利好信息　　
1、将农业转移人口及其他常住人口随迁子女义务教育纳入公共财政保障范围，逐步完善并落实中等职业教育免学杂费和普惠性学前教育的政策;　　
2、加快落实医疗保险关系转移接续办法和异地就医结算办法;　　
3、加快实施统一规范的城乡社会保障制度;　　
4、支持进城落户农业转移人口中的失业人员进行失业登记，并享受职业指导、介绍、培训及技能鉴定等公共就业服务和扶持政策;　　
5、建立农业转移人口市民化奖励机制;　　
6、在根据户籍人口测算分配均衡性转移支付的基础上，充分考虑向持有居住证人口提供基本公共服务的支出需求;　　
7、县级基本财力保障机制考虑持有居住证人口因素;　　
8、地方政府要将农业转移人口市民化工作纳入本地区经济社会发展规划、城乡规划和城市基础设施建设规划。　　
9、维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权;　　
10、加大对农业转移人口市民化的财政支持力度并建立动态调整机制等。

2019-02-13 04:53:41

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一般情况下，收养人的户口是否为城镇户口并不会影响到收养，但是根据被收养人的不同情况，还需提供下列材料：
　　
1、收养查找不到生父母的弃婴、儿童的，还应当提交收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人生育情况证明；
　　
2、收养的是社会福利机构抚养的孤儿还需提供社会福利机构同意收养的证明；
　　
3、收养非社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴、儿童的，收养人还应当提交下列证明材料：收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人无子女的证明；公安机关出具的捡拾弃婴、儿童报案的证明；主管部门查找不到其亲生父母的证明；
　　
4、收养残疾儿童的，提供县级以上医院出具的残疾状况证明书。

2019-02-13 04:54:25

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