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拆迁补偿
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补偿了房屋款,今年拆迁涉及到房基地补偿,是否能要回这部分的房基地补偿
更新时间:2018-07-24 14:52:40
问题描述:
我家房子在1996年修路占了一个院子,补偿了房屋款,但只拆了一部分,余下的现在作为某单位的宿舍,今年
拆迁
涉及到房基地补偿,请问我是否能要回这部分的房基地补偿,急。
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哪些人有权分割
拆迁补偿
款?
1、户口限制:在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。
2、因
结婚
而在被拆迁公有住房内居住的 具有住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即便居住未满一年,也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。
3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的 无住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。
2018-07-24 14:46:25
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拆迁补偿款根据
房屋产权
所有人判断,所谓的房屋产权的所有人应当是
房产证
上所有人的姓名及其配偶子女。如
房产
证上没有该人姓名,户主与该人又无法律上支持的继承等财产分割关系,那该人没有该房屋的
所有权
。
2018-07-24 14:48:49
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1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。
2、土地的补偿,应当给你们补一块宅基地。
3、建筑物的补偿,是建筑物的重置成本,结合房子成新率进行补偿。你的房子比较新,成新率会比较高。因些在其他条件相同的时候,新房比旧房的补偿要高。
4、装修的补偿,装修是另外补偿的。在其他条件相同的时候,新的装修比旧的装修补偿要高。
5、临时安置费,在你们的房子补拆掉时间到新的房子盖好为止,这段时间,应当有临时
安置房
给你们住。如果没有安置房,你们自己解决住的问题,那么应当给予临时安置费。临时安置费相当于,这段时间的房租。
6、以上是国家的基本政策,各地都是一样的。不一样的是,各地经济发展水平不同,补偿标准高低不同。
2018-07-24 14:52:40
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