首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我父亲名下的一套房子用与抵押贷款期间，他现在想过户给我，然后有我或我和我父亲两人一起偿还贷款呢
更新时间：2019-02-13 14:40:25
问题描述：
我父亲名下的一套房子用与
抵押贷款
期间，他现在想过户给我，但是现在没有一次还清单款的能力，可不可以过户给我，然后有我或我和我父亲两人一起偿还
贷款
呢
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
963462
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
离婚
时，属于原夫妻俩共有的住房，可以依据离婚协议约定，析产过户给一方名下。
办理共有住房析产过户给一方，只有几百元手续费，没有其他税费缴纳。
需要双方当事人一起持各自身份证，户口本，离婚证。
离婚协议，住房的房产证，契税证明。出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理。
前提是住房需要贷款还清，没有
抵押
。
2019-02-13 14:36:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
694415
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋没还清贷款不能过户。
1、如卖方所售房屋未还清银行贷款，房屋所有权证也没有办理，则无法办理过户，只能通过预售转让的方式办理转让手续。
2、如卖方贷款买房，房产证已办理，但抵押未解除，卖方自己无力一次性清偿银行贷款，不能解除银行对
房屋产权
的抵押，因此也不能办理过户;
3、再比如买方欲通过贷款买房，但卖方也是通过贷款买的房，未还清银行贷款，房屋正处在抵押状态，无法办理过户，买方也无法申请贷款，通过同一家银行转按揭的方式卖方的贷款银行又不同意，又没有中介机构或其它的银行提供其它方式的转按揭 ( 跨行转按揭 ) ，这种情况也办不了过户手续。
4、如果卖方的贷款银行同意也可以办理同行的转按揭，贷款银行允许就可以上市出售。
2019-02-13 14:39:17
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
893077
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房子在按揭中也是可以办理过户手续的，不需要公证，按揭贷款中介房子过户方法如下：
买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；
买卖双方到银行签订贷款合同；
银行贷款审核通过后办理结清贷款；
结清贷款后在注销他权；
注销他权后办理过户手续；
过户手续办理完毕后把产权证交到银行；
银行放款；
2019-02-13 14:40:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
银行贷款买房要抵押吗
3010
我的母亲和我的父亲因为现在离婚了，而我的父亲现在拒绝偿还抵押贷款，房子在我父亲手中，我的母亲是抵押贷
如果房屋归你老公，那么你无需返还对方的贷款。 离婚后房子归谁这个要视具体情况而定。如：一方婚前已经付清全部房款，并取得房产证，属于婚前财产，归房产证上的个人。夫
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房子有抵押可以贷款吗
民法典
2612
贷款的房子能抵押贷款吗
抵押权
642
你好，我丈夫名下有一笔贷款。现在我们离婚了。他的贷款还没有偿还。我有一栋房子。我能得到抵押贷款吗？
我国《民事诉讼法》在第216条是这样规定的：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行”。此款即是申请人依
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权可以抵押贷款吗
民法典
425
我老公用的他自己名下的房子抵押贷款，我想取消他的贷款，可以吗
贷款买的房，未还清贷款，离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况： 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问房子在我跟我父亲两个人的名下，房子现在抵押贷款了，现在我跟妻子协议离婚
是你和你父亲的个人债务。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一个朋友欠我钱，他有一套抵押贷款的房子，现在能不能抵押给我，我来还剩余银行贷款，怎么才能过户到我名下
双方可以签个协议，如果打不成协议，建议诉至法院，采取财产保全，通过法院执行其房产
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17726
我和老公想协议离婚，我名下有两套房子要一人一套，可都在银行抵押贷款了怎么办
第一、提前还贷，消除银行抵押登记; 第二、与银行协商，变更贷款人。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1485
房子在我母亲名下，而且房子被她抵押贷款给了银行，我呢准备结婚
只要你母亲同意，就没问题
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老师，离婚冷静期后多久就失效了?
冷静期后30天失效。双方同意离，届满后30日内办离婚证。一方反悔，可诉讼离婚或重新协商。双方均反悔，则视为撤回申请，婚姻继续有效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1100
阿姨是直系亲属还是非直系亲属？
法律分析：属于直系姻亲。直系亲属指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，即直系血亲和直系姻亲，如指配偶、父母(公婆、岳父母)、子女、祖父母(外祖父母)、孙子女(外
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
765
父母答应给孩子买东西而不买违法的东西吗？
你好，要慎重。建议询问征求监护人的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
自愿和女人发生关系后，是否违法
是否有确切证据证明强奸
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
470
如果引产之前和男方谈好赔偿，事后男方不给怎么办
引产后赔偿纠纷，可多渠道解决。1.协商：双方直接沟通，达成协议。2.调解：请第三方介入，协助双方达成一致。3.诉讼：收集证据，向法院起诉，依法判决。根据情况选择
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女方怀孕4个月背着男方打掉
女方打掉孩子后，男方是否有权要求赔偿，这主要取决于双方的协商和具体情况。如果双方能够就此事达成一致，那么赔偿问题可以协商解决。但如果协商不成，男方需要依据相关法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我爸不在了，没有火葬，偷土葬，可以领吗
通常情况下，丧葬补助金和抚恤金的领取与是否火葬无直接关联，而是基于个人身份和社保缴纳情况。然而，若当地有明确规定要求火葬而未遵守，可能影响补助金的发放。处理时，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
妈妈逼我和他说话和他谈
如果感到权益受到侵犯，可以尝试和妈妈进行沟通，表达感受和立场。如果沟通无果，可以考虑寻求家庭咨询或法律援助，了解相关权益和维权途径。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
连云港律师
同城律师：
东海县律师
赣榆区律师
灌南县律师
灌云县律师
连云区律师
新浦区律师
海州区律师
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 113622 人
工伤认定超过30天超期有事吗
刚刚
轩璟律师
近期帮助 597 人
正常倒车，别人塞到我屁股，我瞬间没反应过来撞到他了
18秒前
余联刚律师
近期帮助 113622 人
9岁孩子遭遇校园霸凌被恐吓威胁拿钱我们该怎样诉讼
44秒前
廖天军律师
近期帮助 2224 人
你好，请问帮信罪被抓，现羁押看守所第七日还没有放人，会被判刑吗
1分钟前
于祝律师
近期帮助 575 人
我的身份证涉嫌了什么违法，就是出租，出售这
1分钟前
轩璟律师
近期帮助 597 人
工地戍包者请的挖掘机，而挖掘机老板请工人开的机弄伤别人由谁成担责任？
2分钟前
郭长敏律师
近期帮助 7799 人
父母离婚姐姐选择跟爸爸让我选择跟妈妈，我有义务赡养吗？从小到大爸爸并未抚养过我
2分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 917 人
我朋友成立了一家新公司，但我们现在计划要入股那家新公司，想以我们原来的公司名义入股，怎么操作更稳妥。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
