极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

如何退还监管账户的首付款，我没有签订新的商品房销售合同，我先付了首付款。

更新时间：2023-03-01 09:05:32
问题描述：
如何退还监管账户的首付款，我没有签订新的商品房销售合同，我先付了首付款。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1542463 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    根据合同具体进行约定的
    2021-09-07 15:23:41
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1159023 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    您好按照规定进行解决处理
    2021-09-07 15:26:44
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1640360 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    您好，按照合同的约定处理的
    2021-09-07 15:28:07
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1834517 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我

    1、付了首付款后，能不能退，要依据实际情况而定：
    (1)如果双方协商一致，解除房屋买卖合同的，可以要求退还首付款;
    (2)如果房屋买卖合同，因出卖人原告造成不能履行的，买受人可以要求解除合同，并且要求出卖人退还首付款，赔偿损失;
    (3)如果因不可抗力等不能归责双方的原因，造成房屋买卖合同无法履行，当事人要求解除合同的，可以退还首付款;
    (4)如果当事人约定以担保方式支付购房款，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房合同并导致担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可要求解除合同，首付款要退还。
    2、
    2023-03-01 09:05:32
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
付了全款，签了购房合同可以退房吗
付了全款，签了购房合同可以退房吗
房产纠纷 1050
我买了成都的公寓，交了预付款和首付款，但是没有签订正式的买卖合同。我现在不需要。请告诉我如何返还预付
您好，按照合同的约定处理的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
没有签订合同违约金怎么付
没有签订合同违约金怎么付
民法典 706
退了定金合同如何解除
退了定金合同如何解除
民法典 593
所以先支付了首付款，但没有签订购房合同，还可以退房吗
你好，是可以要求退房的。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购车合同定金可以退吗
购车合同定金可以退吗
民法典 1367
你好，我买了商品，已经付了一万的预付款和首付款，签订了购房合同，银行还没有出钱，现在被告知没有购房资
可以和开发商协商解决，能协商好即可以退款，看合同有没有约定可以退款的情形，你是否符合。如果没有退房的情形，开发商可以拒绝，看开发没有违约的情况，或者解除合同的情
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我交了定金和首付款，开发商迟迟没有和我签订购房合同，我想要求退款可以吗
定金从理论上分为以下几种： 1、立约定金，以定金作为签订合同的担保，交纳定金一方拒绝签订合同的，无权要求返还定金；收取定金一方拒绝签订合同的，应双倍返还定金。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买期房商品房，被开发商房地产销售经纪公司刷卡5万定金，签订购房合同交首付款后，如何维权？
签订的协议的怎么写的，发我看下
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
因开发商资金断裂，如果现在退房，可以得到首付全款退还吗，首付款现在是在开发商那，还是在房管局监管账户
如未进行网签，一般都在开发商处，建议及时要求退款，否则之后问题陆续有来。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同 5
首付款付了，购房合同签了，怎么退房？
您好，可以先跟购房合同的相对方协商解决，协商不成可根据合同约定的权利义务诉讼解决，由于您的描述过于简单，无法为您具体分析，建议致电详询。
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略 5
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房 5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
开发商违约退房退利息么
退房 5
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
离婚的安置房怎么申请
安置房申请 4828
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
装修合同定金是多少
装修合同定金是多少
房屋装修合同 5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
荆门律师
同城律师：
京山市律师 沙洋县律师 钟祥市律师 东宝区律师 掇刀区律师
律师解答动态
3分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1395 人
儿媳要求老人放弃他们应得遗产1/4的继承份额，然后又不赡养老人，是否违法
25分钟前
潘登律师
近期帮助 26 人
被骗10000
34分钟前
何元金律师
近期帮助 27066 人
夫妻离异判给男方的孩子必须要和男方一起生活吗
37分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1871 人
我的支付宝在我不知情的时间内被借出去6000多元，利息加逾期都到6600多了，我根本不知道怎么回事
38分钟前
孙心远律师
近期帮助 5061 人
如果进厂半个月自离有工资吗
56分钟前
邓开明律师
近期帮助 10864 人
女朋友15岁，但是她家里人不同意来我这里，构成犯罪吗？
1小时前
吴越律师
近期帮助 6 人
你好，有借条，没有实际打款，对方把几年的往来打款拼凑起来起诉说是借的，这种怎么办
1小时前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44143 人
我价值4000的手链被拿走了
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd