???我跟我爱人已经签署离婚协议书,本来是卖房配合买方唯一才办理假离婚,现在因为争吵,准备办离婚手续,家里原来有2套房,双方各名下一套,但都是我出资买的,我爱人生孩子后一直在家带孩子,没有工作,出售的房子是我爱人名下的,签的房屋买卖合同是我和她一起签的,离婚协议里写的是这套房子归我,另一套归她,但现在她不去办理房产证更名,要直接办理离婚手续,我想问一下,如果办理离婚手续,她不去更改房产证名字,卖房的钱,她不给我怎麼办?我怎么保障我的利益,买这套房的所有手续都是我办的,现在,这套房跟中介买房签了三方协议,只收了定金,还没有走任何手续,没有网签,我怎么保障收到钱或者拿到房子?