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由于家里土地可能会被征收。土地的所有权是我妈的,那么到时候的拆迁补偿,是否有分成的权利?
更新时间:2019-02-17 11:56:18
问题描述:
您好!事情是这样的,由于家里土地可能会被征收。出嫁了的姐想将户口迁回来建房。土地的
所有权
是我妈的,如果那块地给了我姐盖房子,没有做
所有权转移
。那么到时候的
拆迁补偿
,其他人是否有分成的权利?谢谢!
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1、房屋拆迁除了
房屋拆迁补偿
款外,一般还包括
土地
补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、
社会保障
费用等费用。
2、房屋拆迁补偿款要看房屋是
夫妻共同财产
还是婚前个人财产,是夫妻共同财产的,离婚时房屋拆迁补偿按照照顾子女和女方权益的原则分配;属于婚前个人财产的,离婚时房屋拆迁补偿归个人所有。
3、对于土地补偿费、安置补助费,重庆市高级人民法院是将夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的征地安置费和土地补偿费参照最高人民法院《关于适用若干问题的解释
(二)》中有关军人复员费、自主择业费的规定处理
2019-02-17 11:52:24
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您好,要结合政府制定的
拆迁安置
补偿方案,是按照面积补偿,还是按照
户口
来补偿,如果补偿不合理,可以拒绝签字。
拆迁
补偿实行产权调换、作价补偿,或者产权调换和作价补偿相结合的形式。
产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。
2019-02-17 11:54:09
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新《条例》规定,拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。
2019-02-17 11:56:18
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