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我向你我是大包出租车司机，我的租车合同不是和车主本人签是和他妹夫签的，这个合同生效吗？
更新时间：2019-02-18 06:39:52
问题描述：
宋
律师
你好，我向你咨询一下，我是大包出
租车
司机，我的租车合同不是和车主本人签是和他妹夫签的，这个
合同生效
吗？
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对于租车
合同
，当事人可以自行就合同内容进行协商确定。只要内容符合法律规定，当事人在自愿合法前提下签订的，合同具有法律效力。此外，签订租车合同，不禁止与私人签订，不需要备案。
2019-02-18 06:33:10
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认定
房屋租赁
合同的法律效力，主要应从以下几个方面来判定:
1.审查合同的主体是否适格，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件，如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。
2.审查租赁是否为法律法规禁止出租，只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。
出租人和承租人订立房屋
租赁合同
，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。
2019-02-18 06:37:37
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《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
”
因此，房屋租赁合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限均为20年。
2019-02-18 06:39:52
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