首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
与业主签订了买卖合同,但房主不配合去过交税和过户,应该怎么办?
更新时间:2019-02-18 13:07:39
问题描述:
我现在买一套
二手房
,与
业主
签订了
买卖合同
,也交了两万元定金和1万中介费,但房主不配合去过交税和过户,应该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1847751
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房买卖
最好是找
中介
进行
二手房交易
,因为当中涉及的一些事情自己去办比较麻烦,有他们代劳就比较轻松点。 中介买卖的好处:1.节省业主和买家的时间——业务由中介专业人员操作完成进行谋划。
2.业主不要花钱登广告:中介会将物业推荐给各类客户。
3.
房产中介
是以第三者身份——言论客观、公正。
4.买卖双方在直接议价时容易发生争论:中介可协调气氛,掌握尺度。
5.买入方通过中介的推荐更容易找到合适自己的需求。
6.多数买卖双方都没有足够的法律常识和购买经验:中介可以帮助双方减少法律纠纷,避免被讹骗。
7.中介接触面广,信息集中,买卖双方汇集在中介公司信息室中。
8.维护经济秩序,通过管理中介公司规范二手市场。
2019-02-18 12:58:29
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
980492
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
具体的二手房买卖卖房违约中介费要以
合同
的约定为准,通常买方或卖方违约其违约方都要承担中介费,二手房买卖合同通常都有如下内容约定:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房
定金
”等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失(包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等)。
2019-02-18 13:02:39
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
769242
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手房买卖合同内容不能达成一致引起纠纷,付了定金以后,双方对定金合同以外的其他内容不能达成一致,而这些内容与履行合同有密切的关系,这时买方就可以要求解除定金合同,而卖方就应该返还定金,但并不是双倍赔偿。
2019-02-18 13:05:02
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
312549
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
继承的房屋在房产登记过户时是否需要缴纳契税,要根据继承的具体情况而定。如果是作为
法定继承人
继承房屋的话,只要到有关部门办理房屋过户手续就可以了,不需要缴纳契税;但是如果是非
法定继承
人根据遗嘱来继承房屋的,在办理房屋过户登记时是需要纳契税的。
根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》的规定,对于《
中华人民共和国继承法
》规定的法定
继承人
(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
按照《中华人民共和国继承法》的规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应按规定缴纳契税。
2019-02-18 13:07:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
卖房子先过户被骗了怎么办
20391
只签购房合同,这个购房合同如果房本下来卖房人不配合过户怎么办?其继承人不配合过户,怎么办?
合同有效但是购房人有风险建议不要购买
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签订了汽车买卖合同反悔了怎么办
民法典
5212
车辆过户需要签订买卖合同吗
民法典
2159
和业主签了买卖合同,办不了过户怎么办?
您好,您的问题我们建议您先与业主进行协商,协商不成可以向律师寻求帮助。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承的房产过户交税吗
民法典
481
签了二手房买卖协议,交了定金,但是卖家不配合过户,该怎么办?
1、如合同无违法情形,可起诉要求继续履行,并要求赔偿因其迟延履行给你造成的损失。参见《中华人民共和国合同法》第107条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我们是卖房,和买方已经签订了网签合同,现在买方不去过户,我们应该怎么办?
不能立即过户的房屋进行买卖,其风险是没有办法能够完全避免的,只能是掌握一些信息进行提前预防风险或把风险尽量降低: 1、卖方不配合或联系不上:不能立即过户的房屋
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我今年买的二手房,买卖协议签好了,贷款也办下来了,通知房主过户,不涨价不配合过户,请问我该怎么办?
房产过户注意事项 1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但原房主不配合过户,我该怎么办呢?
根据合同起诉原房主要求配合过户。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同在何种情形下不具备效力
二手房买卖合同
0
二手房合同中乙方如何应对甲方的违约责任
二手房违约
0
二手房交易已经交了契税,卖方想涨价,不继续过户手续,我是买方,应该怎么办?
如果对方拒不配合,可以依据合同诉讼。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子已经转让给儿子了,还能回来吗?
您好,需要根据合同约定内容判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖中买方违约的定义是什么
二手房违约
0
18万套房子的转让费是多少?
你好,要看你们之间签订合同的约定比例
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房签合同在法律上如何取得效力
回迁房
5
未成年人能否顺利过户房产
未成年人过户房产需视情况而定。如果是非完全民事行为能力人,应由法定监护人代为办理过户手续。若16至18周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人,则可单独完
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同可以在什么情况下解除
二手房买卖合同
5
农村自建房屋的保修期是多长?
可以在合同中约定!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同解除需要满足什么条件
二手房买卖合同
5
无产权证明的房产是否具有转让的合法性
无产权证房产不可转让。操作建议:1. 确认房产是否具备办理产权证明条件,如符合,尽快办理。2. 如不符合办理条件,考虑通过法律途径解决权属争议或寻求专业律师协助
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老房子测量时,多5平方要出钱吗
针对老房子测量多出面积,常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式,需根据实际情况判断,如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
吉林律师
吉林找律师
吉林房产纠纷律师
吉林房屋买卖律师
吉林房屋租赁律师
吉林二手房律师
吉林开发商违约律师
吉林装修纠纷律师
吉林房屋产权律师
吉林房屋中介纠纷律师
同城律师:
磐石市律师
舒兰市律师
永吉县律师
桦甸市律师
蛟河市律师
昌邑区律师
龙潭区律师
船营区律师
丰满区律师
专业律师:
吉林房产纠纷律师
吉林公司法律师
吉林合同纠纷律师
吉林婚姻家庭律师
吉林交通事故律师
吉林劳动纠纷律师
吉林刑事辩护律师
吉林债务债权律师
律师解答动态
刚刚
何元金律师
近期帮助 28832 人
我借了充电宝然后不小心归还错误当时联系客服客服说的是取不出来说第二天让工作人员取
44秒前
何元金律师
近期帮助 28832 人
我进了寄拍平台但进去之后发现很麻烦但不能退会费300她说她们是正规平台报警也没用吗
5分钟前
邓庆奋律师
近期帮助 23162 人
我的银行帐户在2023年6月15日被法院冻结,9月12日终本执行,请问一下怎么样才能解冻银行帐户
6分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 3017 人
事业单位职工离职后,个人档案中有与单位签的自动离职协议,如何从法律角度撤销档案中的自动离职协议或补上
8分钟前
郭昱律师
近期帮助 42 人
我想咨询一下,骗子让用抖音扫的二维码,输入银行卡信息,付款成功的钱能找回吗?
8分钟前
广东天习律师
近期帮助 91630 人
就是在快手平台上说想收一张王者荣耀的西游活动的券用来购买皮肤,她出示了一些证据让我相信她,欺骗我的钱
8分钟前
邵贤南律师
近期帮助 6240 人
公司现在让我强制让我离岗,只跟我交养老保险,如果我不同意,我可以去申请劳动仲裁
9分钟前
广东天习律师
近期帮助 91630 人
高中没有参加研学,并以劳动的时长补上,不去一次等于要参加八个小时的劳动时长,学校不给毕业可以上告吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询