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父母过逝了,土地承包经营权证如何变更父亲的名字变更成我的名字,流程怎么走,需要什么材料证明?
更新时间:2019-02-18 13:15:37
问题描述:
父母过逝了,
土地承包经营权证
如何变更父亲的名字变更成我的名字,流程怎么走,需要什么材料
证明
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遗嘱人
可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、
口头遗嘱
,不得撤销、变更
公证遗嘱
。
可见公证过的遗嘱是可以变更、撤销的。
如果
立遗嘱
人过去所立的公证遗嘱与目前的意愿不一致时,可通过公证程序,依法改变原先所立遗嘱的部分内容,若不再经过公证程序,则不发生变更的效力。
办理公证遗嘱的变更、撤销需具有以下要件
1、当事人必须亲自向公证处提出书面或口头申请;
2、当事人必须具备完全民事行为能力;
3、必须是当事人的真实意思并未受到任何人的胁迫诱使;
4、撤消变更公证遗嘱的原因真实、明确、清楚。
2019-02-18 13:09:37
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如果是家庭承包又不是林地,只能
继承
收益,是林地,可以在承包期内继续承包。如果是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,在承包期内,继承人可以继续承包。(不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村
土地
,才通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的)农村
土地承包
法有明确规定
《农村土地承包法》
第三十一条 承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
第五十条
土地承包经营权
通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。
2019-02-18 13:10:51
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变更
房屋产权
的方法:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)
法人
或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。
在夫妻之间,一般都通过赠与的形式实现。
这就需要拟定
赠与合同
,带着赠与
合同
以及其他相关材料到房产局办理共有产权登记即可。
2019-02-18 13:13:22
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离婚
时土地承包经营权如何分割?
(1)婚后以一方名义签订土地承包合同或领取经营权证的。这种应分两种情况:一种情况是,夫妻双方为本集体经济组织成员,均有承包主体资格的。解除婚姻关系时,应当按照民法关于
共有物的分割
原理,对承包土地经营权进行分割。如果承包土地在分割后无损其经济价值,则可按承包户各成员的份额进行分割,同时考虑到离婚后老人赡养、
子女抚养
及当事人双方身体状况、谋生能力等具体情况,合理进行分割。有损其经济价值的,承包土地归一方经营,经营一方可给予另一方相应的经济补偿。另一种情况是夫或妻一方是城镇居民的,离婚时承包的土地经营权应归非城镇居民的一方所有。
(2)一方婚前取得土地承包经营权,婚后另一方户口迁入的。
(3)一方婚前取得承包土地经营权,婚后另一方户口未迁入的,则其不是本集体经济组织成员,无承包主体资格,离婚时未迁入一方主张土地承包经营权分割的不予支持。
2019-02-18 13:15:37
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