首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
一个老人的名字和儿子,老人去世了,如何操作才能避免买卖时产生的20%房屋遗产税
更新时间:2019-02-18 16:42:16
问题描述:
一个老人的名字和儿子,儿媳妇三个人的名字在产证上,老人去世了,如何操作才能避免买卖时产生的20%房屋
遗产税
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
继承律师团队
推荐
已帮助
1359453
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
下列各项不计入应征税遗产总额:
(一)遗赠人、受赠人或
继承人
捐赠给各级政府、教育、民政和福利、公益事业的遗产;
(二)经
继承
人向税务机关登记、继承保存的遗产中种类文物及有关文化、历史、美术方面的图书资料、物品、但继承人将此类文件、图书资料、物品转让时,仍须自动申请补税;
(三)
被继承人
自己创作,发明或参与创作,民明并归本人所有的著作权、专利权、专有技术;
(四)被继承人投保人寿保险所取得的保险金;
(五)中华人民共和国政府参加的国际公约或与外国政府签定的协议中规定免征遗产税和遗产;
(六)国务院规定不计入应征税遗产总额和其他遗产。
2019-02-18 16:34:40
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
570386
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、
遗产继承
暂时无需上税,但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更,需要按规定支付相应水费。
2、继承死者的土地、房屋权属,不
征收
契税,按
0.05%税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非
法定继承人
,根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,则属于赠与行为,要征收契税,契税约为3%按
0.05%税率缴纳印花税。
2019-02-18 16:39:01
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1782646
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
按实际情况,遗产房是不能直接卖的,在将遗产房进行买卖时,必须将房屋过户到继承人的名义,才可以将房屋出卖。如果已经做了继承公证就到房屋交易中心换证,换完证以后就正常销售了。
2019-02-18 16:41:43
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1765857
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
想要买卖继承的房产,没有过户的,无权出售。
如果继承时有遗嘱,按
遗嘱继承
;没有遗嘱,就发生
法定继承
,可能你只是继承人之一,房产要出售,必须先登记在你的名下。首先必须所有第一顺序的法定继承人都书面
放弃继承
,否则这房产是过不了户的。不是你的房产,你是无权出卖的。
1、
继承法规
定的第一顺序继承人有:被继承人的父母、配偶、子女。
2019-02-18 16:42:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋继承遗产税税费怎么算
5600
老人过世后的房子的遗产税怎么计算
你好,这个你可以咨询房管中心或者税局,一般是20%
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
继承房产20%的税怎么算
民法典
13449
房产继承过户税费怎样计算
民法典
396
老人可不可以立遗嘱把自己的50%给孩子,还是必须等到老人过世才生效。如果是单纯房屋过户费用怎么收取。
遗嘱是在被继承人死亡时生效
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承房屋遗产税如何征收
民法典
417
写老人的名字,老人不在以后,以遗产形式过户给子女,没有20%的遗产税?如果直接买卖?子女再卖
1、遗产继承暂时无需上税,但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更,需要按规定支付相应水费。 2、继承死者的土地、房屋权属,不征收契税,按 0.05%税率缴纳
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人去世,有一处房产,三个女儿,房屋遗产如何分配,并且如果卖房子需都交什么税,该如何计算
【遗产分配】同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人去世留下住房一套,请问房产如何继承可以避税?有没有途径避免缴纳20%的遗产税?
房产继承遗产税都有什么? 1、公证继承按照我国继承法规定,如果房屋所有权人已经不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承,办理房屋的继承公证; 2、缴纳公
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司股权赠与程序
股权赠与
9687
只有一位老人了,老人去世了,老人名下一套房子给两个女儿继承。房屋税务部门认定为104万,如何计算遗产
请咨询税务部门。..
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
独生子女是否有权继承父母的遗产全部财产
遗产继承
8577
房产证有父母本人3人名字,如父母百年后,本人继承房产遗产是否要交遗产税?我国遗产税是多少?
目前我国还没有出台遗产税。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是受遗赠人的权利和义务
受遗赠权
8074
父母赠与孩子的房子可以收回吗
房产赠与
9814
无人继承的遗产如果有债务如何处理
遗产继承
7336
受遗赠人的权利是什么有何义务
受遗赠权
9840
相关推荐
律师推荐:
黔南律师
同城律师:
都匀市律师
长顺县律师
独山县律师
福泉市律师
贵定县律师
惠水县律师
荔波县律师
龙里县律师
罗甸县律师
平塘县律师
三都律师
瓮安县律师
律师解答动态
10分钟前
天习律所律师
近期帮助 37999 人
请问我在诉讼书上写上我的地址后,请问被告人会知道我现在的地址吗?人民法院会为我保密吗?
56分钟前
程先涛律师
近期帮助 6400 人
快递公司弄坏了我的东西,答应理赔,却一直在推脱。
1小时前
天习律所律师
近期帮助 37999 人
离开公司一年了,还是公司法人代表,实际控股人不变更法人怎么办?
1小时前
张强律师
近期帮助 24801 人
朋友出国去KTV上班
1小时前
周清智律师
近期帮助 20705 人
老师我在抖音报名学创业交了报名费现在我对抖音这知识很迷茫学不会我想申请退款可他们叫我慢慢学给报名老师
1小时前
周清智律师
近期帮助 20705 人
准备开餐饮店购买了厨具,商家还没有送货,但是钱已经付了,现在决定不开了,能退款吗
1小时前
周清智律师
近期帮助 20705 人
我买的热狗肠面包里面的热狗有霉点
2小时前
庞娟律师
近期帮助 11030 人
父亲再婚,继母有工资收实,父亲去世前,把存下的30万元给了亲女儿,父亲去世后,继母有权要回吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询