首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,武汉买的二手房,房子要拆迁,但原房主户口还没迁,对拆迁补偿有影响吗?谢谢
更新时间:2019-02-18 21:02:51
问题描述:
你好,
武汉
买的
二手房
,房子要拆迁,但原房主户口还没迁,对
拆迁补偿
有影响吗?谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
319079
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
您好!
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2019-02-18 20:50:02
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1492506
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
我国《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》关于拆迁补偿的规定:对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。
对符合条件的被征收人除给予补偿外,还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿,争取使被征收人满意的基础上实施征收。
2019-02-18 20:52:52
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1358096
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
买二手房卖家户口不迁走的隐患:原户主不主动将户口迁走的话,是没有办法将原户口强制迁移的。
根据现行法律,户口迁移问题不属于法院受理案件范围。原因很简单,户口迁移问题涉及相关行政部门的审批制度,属于行政管理范畴,根据司法不干涉行政的原则,因此户口迁移不属于民事案件的受理范围。
但是类似问题也不是不可以避免,在此我向大家做两点建议:
一、如果可以,最好在买房交涉过程中或者在签订购房协议前就要求出卖方将户口迁出,迁出后再交付卖房款。或者可约定在迁出前只支付部分卖房款,余款待迁出后再支付。
二、如果户口不能及时迁出的,那么可以在购房协议中约定具体迁出的时间,及未及时迁出所应承担的
违约责任
。如果出卖方未按照协议约定履行,那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付
违约金
,这就属于人民法院的受理范围了。
2019-02-18 21:02:07
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1093626
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
是的:通常来说,外地户口的人员,拆迁时是没有过渡安置费补偿的:
1、因为根据我国《户口登记条例》第6条的规定,每个公民都只能在一个常住户口所在地登记为常住人口;
2、拆迁房屋的过渡“费”:是指当地在拆迁期间,拆迁征管方对于房屋
被拆迁人
的“
居住权
”受到影响时,而给予的补偿;
3、而当事人在户口登记地,是享有居住权的,本人的户口不在本地而房屋拆迁的,对当事人居住权没有影响,所以不会给予该补偿。
4、当事人可以带上本人的
房屋产权
登记证,户口本、身份证等,具体咨询拆、迁部门的工作人员,以对方的答复为准。《
中华人民共和国户口登记条例
》的规定:第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
2019-02-18 21:02:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
结婚一定要迁户口吗
14680
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
有结婚证可以享受拆迁补偿吗
民法典
2786
有居住权拆迁给补偿吗
民法典
1066
您好,我买的二手房,房产证在手但,但原房东的户口没迁走,现在要拆迁有影响吗?
您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁后结婚户口迁入有补偿吗
民法典
4666
您好,我买的二手房,房产证在手,但原房东的户口没迁走,现在要拆迁有影响吗?
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。因此二手房拆迁怎么赔偿一般有以下几点: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的二手房原房主没迁出户口,对以后房子拆迁赔偿有影响吗?
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子要拆迁,卖家没迁户口,拆迁补偿有他们的份吗?
按照当地补偿政策执行
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在北京,我家准备拆迁,我现在想买套二手房(商品房),请问是否会影响我家以后拆迁补偿分房?
咨询下拆迁政策
全部17个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎样维护消费者的合法权益
消费者维权
5
我购二手商品房,贷款。目前面临政府拆迁,原房主的户籍所在地还在我的房子里,这样对我拆迁补偿有影响吗?
你好,会影响,建议协商解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎样报废车辆销户
消费者维权
5
我在大连买的二手房,原房主户口没牵走,将来拆迁对我有影响吗
你是产权人,拆迁应对你进行补偿。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房子没有鉴定是危房社区,请不要靠近这样合法吗?我应该找谁来解释
要求出示收费依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么样才能赔偿精神损失费
人身损害赔偿
5
我以后想卖林场家属楼吗?
你好,如果公房的话需要产权单位同意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么起诉买家退款不退货
消费者维权
5
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋,但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么赔偿精神损失费
人身损害赔偿
5
我们老家也有这个情况,应该怎么处理呢?电信光缆在在在基地上,现在要建房子怎么把呢
你好,根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么举报食品卫生问题
产品质量
5
盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
滨州律师
同城律师:
博兴县律师
惠民县律师
无棣县律师
阳信县律师
沾化区律师
邹平市律师
滨城区律师
律师解答动态
刚刚
詹诚律师
近期帮助 7613 人
如何申请被迫离职
刚刚
谢奎和律师
近期帮助 18729 人
银行卡收货款涉诈被派出所冻结
1分钟前
余希律师
近期帮助 5836 人
请问没有签定劳务合同老板拖欠我的工资已经3年累计有7万多,能不能要回来
4分钟前
揭志文律师
近期帮助 68778 人
我想提车回来。对方需要我多给6000的。车辆之前已给了5个月利息,签了车辆买卖合同。
5分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9608 人
你好律师,我想咨询一下未满十六周岁的交通事故
7分钟前
姜月律师
近期帮助 24892 人
办理护照涉赌
10分钟前
张孔跃律师
近期帮助 25300 人
给我一个开封本地开发商多收取初装费用的律师电话
10分钟前
广东然铨律所律师
近期帮助 10240 人
您好,离婚可以网上办理吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询