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商铺转租纠纷
更新时间:2021-09-27 17:44:20
问题描述:
商铺租赁合同
规定,未经
承租人
同意,
出租人
不得将房屋使用权转让给第三人,但未规定承租人不得转租。在合同期限内,承租人是否有权转租?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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承租人在
租赁
期限内,可以将承租的房屋转租。根据《
合同法
》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以
解除合同
2021-09-27 17:38:02
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承租人不能擅自转租,须经出租人同意。《
合同
法》第二百二十四条规定,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
2021-09-27 17:42:17
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租赁的房租能否转租主要取决于
协议
约定,如果租赁协议有禁止转租约定的,承租人转租则违背协议约定,出租人有权解除租赁协议,如果协议未明确是否可以转租,若未经出租人同意转租的,则是违背合同法的规定,出租人有权解除合同
2021-09-27 17:44:20
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