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帮朋友申请贷款,他用自己的房产做抵押,这对我会有哪些不利的影响?
更新时间:2019-02-19 08:30:25
问题描述:
帮朋友申请
贷款
,他用自己的
房产
做
抵押
,这对我会有哪些不利的影响?
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拆迁有
抵押权
的房屋如何补偿 迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向拆迁人提交有关书面协议后,被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。 抵押人和抵押权人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,并将补偿款向公证机关办理提存。
2019-02-19 08:17:02
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房子被抵押贷款,如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向
银行
抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉。由于用
房屋抵押
贷款只需要办理抵押权登记即可,而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况,承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
房东不能按
借款合同
约定期限归还贷款,银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还
借款
债务,让抵押权得到优先实现。
2019-02-19 08:25:48
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申请金融贷款业务的条件:
1、年龄在18-65周岁的
自然人
;
2、
借款人
的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4、
征信
良好,无不良记录;
5、银行规定的
其他
条件。
2019-02-19 08:26:32
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当事人申请贷款,借款单位必须具备的几项基本条件:
1、 须经国家工商行政管理部门批准设立,登记注册,持有营业执照;
2、 实行独立经济核算,自主经营、自负盈亏。即企业有独立从事生产、商品流通和其他经营活动的权力,有独立的经营资金、独立的财务计划与会计报表,依靠本身的收入来补偿支出,独立地计划盈亏,独立对外签订购销
合同
;
3、 有一定的自有资金;
4、 遵守政策法令和银行信贷、结算管理制度,并按规定在银行开立基本账户和一般存款账户;
5、 产品有市场;
6、 生产经营要有效益;
7、 不挤占挪用信贷资金;
8、 恪守信用等十余项内容。
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