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商品房漏水延迟收楼
更新时间：2023-02-11 01:58:01
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由于该
商品房
漏水，我如何提出延迟关闭该楼的索赔？
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房屋墙面渗水，如墙面的保修期尚未届满，业主应该及时联系开发商维修。开发商拒绝维修，或拒绝承担业主自行维修的费用，业主可以通过向人民法院起诉的方式维权。
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除
合同
和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2023-02-11 01:58:01
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