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未婚同居的财产问题
更新时间：2021-10-04 13:56:54
问题描述：
由于我们于2005年4月开始
同居
，并于2007年11月积极筹集资金购买新房，我们未能达成共识，因为购房中存在许多矛盾。我们暂时停止买房，因为共同存款的问题而分手。划清界限，如何划分这些同居共同财产是公平的。
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男女双方如果只存在同居情形，并且
房产
在同居期间双方共同出资购买，房产归属需要根据具体情形确定。法律并没有明确的规定处理办法，是按共同财产处理还是按借款或赠与处理，通常会根据购房原因、出资比例，以公平为原则进行房产的分割。
一般作为
共同共有
处理，但是双方另有约定的除外
2021-10-04 13:50:55
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同居分手，房产的分割方式如下：
1、同居前一方购买的房子，属于一方的个人财产，不参与财产的分割；
2、同居后买的房子，如果是一方出资购买的房子，且另一方无出资行为的，购买的房屋还是属于一方个人财产，分居时不予分割；
3、同居期间双方共同购买的房子，按一般
共有
财产处理
2021-10-04 13:54:31
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同居时共同购房分手时的房产归属以登记为准，登记为两人共有的，由双方平均分配，登记为一人的，房产归登记方所有，但是未登记方出资的，登记方应当偿还其所付房款
2021-10-04 13:56:54
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