我原先户口是农村的，妈妈带着我重组了家庭，户口迁出来了，但房子还在，我想问老家宅基地还属于我吗

更新时间：2019-02-20 17:29:44

问题描述：

你好，律师，我原先户口是农村的，但我爸与06年因病去世，妈妈带着我重组了家庭，户口迁出来了，但房子还在，我想问老家宅基地还属于我吗

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农村的宅基地的使用权是指农村集体经济组合的成员享有的在集体所有的土地上建造个人住宅的权利。因此，首先应该明白的是宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。城镇居民不得购置宅基地，除非依法将其户口迁入该集体经济组织。

2019-02-20 17:19:36

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农村户口在城镇上班满两年，没有签劳动合同没有转移户口，不能算是城市户口，没有签劳动合同和户口无直接关系。劳动者想变更户口，需要到迁入地取得准迁证，凭借准迁证到原户籍所在地办理户口迁移证，再将户籍在迁入地落户。
　　各地户籍政策不同，需要先向迁入地的户籍部门进行咨询后再依照流程办理。
　　户口为住户和人口的总称，计家为户，计人为口。
　　户口即户籍，由公安机关户政管理机构所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。

2019-02-20 17:26:18

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一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。
三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

2019-02-20 17:29:44

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