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城镇户口子女可以继承农村宅基地吗

来源: 找法网 2021-04-08 09:14:24

导读:宅基地使用权确权登记涉及农村千家万户,关系到广大农民的切身利益。那么,你知道城镇户口子女可以继承农村宅基地吗?接下来就让找法网小编为您解答一下城镇户口子女可以继承农村宅基地吗及其相关内容吧,希望对您有所帮助。

城镇户口子女可以继承农村宅基地吗

一、城镇户口子女可以继承农村宅基地吗

城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。

根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。继承人是城市居民,不符合宅基地早申请条件的情形处理。也就是说,按照法律规定的地随房走的原则,城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地,但是不得进行翻建、改建、扩建等。

二、村民建新房宅基地面积的审批标准是什么

农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建新房宅基地面积审批标准为:

(一)城市郊区及乡(镇)所在地,每户面积不得超过166平方米;

(二)平原地区的村庄,每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的,可适当放宽,但最多不得超过264平方米;人均占有耕地666平方米以下的,每户宅基地面积可低于前款规定限额。

三、登记宅基地使用权时的申请材料有哪些

申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

1、申请人身份证和户口簿;

2、不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;

3、房屋符合规划或者建设的相关材料;

4、权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;

5、其他必要材料。

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  • 发生民事纠纷该找人民法院或者仲裁委员会。如果当事人依法达成仲裁协议的,可以先申请仲裁;对仲裁裁决不服的,再提起民事诉讼。或者当事人也可以通过协商、调解的方式来解决纠纷。<br/>法律依据:<br/>《中华人民共和国仲裁法》第二条<br/>平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。<br/>第四条<br/>当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。<br/>第五条<br/>当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理,但仲裁协议无效的除外。<br/>《中华人民共和国民事诉讼法》第三条<br/>人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。<br/>第四条<br/>凡在中华人民共和国领域内进行民事诉讼,必须遵守本法。

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  • 您好,有合同按照合同约定

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