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宅基地继承协议书范本

来源: 找法网 2021-06-17 14:19:14

导读:我国宅基地使用权的一大特点就是具有严格的身份性,这是基于保障农民不失地、不失去生活保障的考虑。根据房地一体的规则,理论上房屋可以继承所以宅基地也应该可以被继承。那么,宅基地继承协议书范本是怎样的?以下就请跟着找法网小编一起来了解一下吧!

宅基地继承协议书范本

一、宅基地继承协议书范本

宅基地继承协议书

甲方:(身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXX)

乙方:(身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXX)

甲方过逝后,其位于xxx的房屋,《集体土地建设用地使用证》编号为:xxxxxx字第号,用地面积为:xx平方米,由乙方享有该房屋的继承权。甲方生前并无遗嘱,也并未与他人签订遗赠抚养协议,根据《民法典》,继承人本着互谅互让、和睦团结的精神,协商一致同意。

本协议受中国法律管辖并按其解释。

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决。若甲方违约,应向乙方赔偿所有损失;若乙方违约,应向甲方赔偿所有损失。

本协议自甲、乙双方签字(盖章)之日起即生效。

甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章)

xxxxxxxxxxxxxxxx

二、农村宅基地申请条件

农民申请宅基地使用权,根据各省制定的农村宅基地管理办法而定。一般情况下,村民会基于三种情况申请宅基地使用权:一是因子女结婚等原因确实需要分户,缺少宅基地的;二是外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;三是因发生或防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设需要搬迁的。

三、农村宅基地申请程序

1、符合宅基地申请条件的农户以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房的书面申请。

2、村民小组收到申请后提交村民小组会议讨论,并将申请理由和宅基地的具体情况在本小组范围内公示。

3、村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村委会审查。

4、审查通过后村集体经济组织或村委会签署意见,报送乡镇政府。

5、由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批,出具农村宅基地批准书,并及时将审批情况报县级农业农村、自然资源等部门备案。

6、经批准用地建房的农户在开工前向乡镇政府申请划定宅基地用地范围,乡镇政府及时组织农业农村、自然资源等部门到现场进行开工查验。

7、农户建房完工后,乡镇政府组织相关部门进行验收,并出具农村宅基地和建房验收意见表。

8、通过验收的农户可向不动产登记部门申请不动产登记。

以上是找法网小编整理的宅基地继承协议书范本。宅基地上的房屋可以通过继承的方式取得,由于房屋可以继承,所以宅基地使用权实质上也可以继承。希望以上内容能对您有所帮助,若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网的专业律师。

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相关解答
  • 农村村民住宅应对房屋所有权人给予补偿,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档支付住宅征收补偿费,以临时居住条件划档支付住宅征收周转补偿费,以当地拆迁政策确定住宅征收奖励性补偿费。<br/>法律依据:<br/>《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条<br/>为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。<br/>第十七条<br/>作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:<br/>(一)被征收房屋价值的补偿;<br/>(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;<br/>(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。<br/>市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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  • 你好,城乡医保与职工保险是不一样的,缴费标准与待遇标准是不一样的。

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