我家小孩在小区玩耍，被小区里的狗惊吓摔伤骨折，想问小区物业有责任吗？我应该怎样维护自己的合法权益？

更新时间：2019-02-21 06:11:00

问题描述：

我家小孩在小区玩耍，被小区里的狗惊吓摔伤骨折，因为当时天黑也没有逮住肇事的狗及主人，想问小区物业有责任吗？我应该怎样维护自己的合法权益？

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1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

2019-02-21 06:01:23

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1、如果在工作场所内从事与工作有关的预备性或者收尾性工作而摔伤，一般可以认定为工伤；
2、如果在工作场所外摔伤，不是工伤；
3、劳动者可以在伤害发生后的一年内去当地社保中心工伤科申请工伤鉴定，鉴定为工伤的，由工伤基金按工伤待遇赔偿，如果用人单位未缴纳工伤保险，由用人单位承担赔偿；
4、用人单位用工满一个月不签订劳动合同是违法的，劳动者可以要求支付双倍工资，最低可以主张11个月。

2019-02-21 06:07:55

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1、如果是故意放宠物伤人，又达到轻伤程度，构成故意伤害罪，且需要承担民事赔偿责任。
2、如果主人有过失，又达到重伤程度的，构成过失致人重伤罪且需要承担民事赔偿责任。
3、如果主人没有过失只能认定为意外事件，但因为宠物伤人是严格责任，认定为没有过失的情况几乎没有，除非因为地震动物自己跑出来伤人等极少的情况。

2019-02-21 06:09:26

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根据我对物业费诉讼时效分析，时效一般是2年时效期间。是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的，丧失胜诉权。你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。若这期间物业一直催缴，通过其他方式行使。
以该行为最后一次行使完毕时起算。就是说如果物业在一直积极的行使权利，请求你的给付行为，那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断，2年期限从该行为结束之日起重新计算。
物业收取费用，就应该履行合同约定的义务，若怠于履行维护，维修，管理，养护义务，或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

2019-02-21 06:11:00

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