父母将房屋赠与儿子,在办理过户手续期间母亲过世,现在女儿要求分割母亲房产,这合理吗?

更新时间:2019-02-22 18:00:38
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父母将房屋赠与儿子,在办理过户手续期间母亲过世,现在女儿要求分割母亲房产,这合理吗?
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    由房产证登记人和配偶持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。儿子需要身份证,户口本,婚姻证明,如未成年,需要出生医学证明,由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门,依照流程规定,签署合同,办理过户。
    前提是,住房无抵押,贷款还清,有房产证。
    2019-02-22 17:54:08
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    父母签订赠与房产给儿子的合同,并办理公证手续。等偿还完贷款,办理过户手续即可
    中华人民共和国合同法
     第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
      第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与
      具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
    2019-02-22 17:57:23
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    如果在婚后得到的继承或赠与是在没有特别说明的情况下,那么都算是夫妻共同财产,那么离婚时就应进行财产分割。如果家里老人去世后并没有留下遗嘱,那通过继承的方式也就是法定继承,则继承而来的房产就算是夫妻共同财产了。
    如果家里老人有遗嘱说明的,那么该房产就只属于丈夫或妻子一人,则在离婚时就不用分给对方了。

    如果是赠与的话那也是一样的,如果在赠与时没有加说明或是赠与合同上只说给夫妻的,那么就算是夫妻的共同财产,如果加有说明的那么这是个人财产,离婚时不分给对方。

    而实际上,赠与是跟继承有所的不同的,不同在于得到财产的方式不同,赠与是在合同成立的时候或是交付的时候同时生效的,而继承则是在被继承人死后才生效的,还有就是被赠与人跟继承人的范围也不一样。
    所以因此得到的份额是不一样的。赠与时得到的份额是一个人的话,那就直接是个人财产了,那么离婚是不会分割的。
    2019-02-22 17:59:41
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    房子是父母过户给自己的离婚了不用分。但要注意以下凡点:
    1.如果房子是买卖的话,那就得婚前签订财产分割协议。
    2.如果是父母赠送的,不论婚前婚后,只要有父母的赠送协议(或遗嘱)就不用分。
    3.说明房子只能归个人,其他任何人不得分割的。
    4.如果离婚时,女方的情况很糟糕,比如没有工作,没收入,没房子。如果孩子还归女方的话,法院会考虑,房子虽然归男方。
    但是也得对女方进行相应的补偿。也就是比没有这套房子的情况分割的要多。
    2019-02-22 18:00:38
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