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业主委员会通过后实施自治管理小区，业主委员会收物管费合法吗？要怎样才合法呢?
更新时间：2021-10-23 11:55:05
问题描述：
经
业主委员会
批准后，实行社区自治管理。
业主
委员会收取
物业管理费
是否合法？这怎么可能是合法的？
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如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。根据《
物权法
》第七十条规定，对于小区内业主
共有
部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过
业主大会
来讨论决定，并可制定管理规约
2021-10-23 11:46:43
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不到位业主就拒交
物业管理
费的主张是不合理的。物业管理
企业
向业主收取物业管理费包括很多具体项目，如保洁费、保安费、绿化费、生活垃圾外运费、化粪池清淘费、电梯费、高压水泵费、共用电视天线费等等
2021-10-23 11:50:51
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物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项，根据《物权法》第七十六条的规定，决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
2021-10-23 11:55:05
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