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电梯里安装广告视频，收入是业主还是物业？
更新时间：2021-10-26 14:48:26
问题描述：
电梯里安装
广告
视频，收入是
业主
还是物业？
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社区广告收益是否可以冲抵物业费，应看
业主委员会
或全体
业主大会
的决定。社区广告收益作为小区公共收益，归全体业主所有，故业主大会或业主委员会有权作出具体处分。所以，社区广告收益能否抵扣物业费，怎样抵扣物业费等应看业主大会或业主委员会的决定。
但在实践中，基于业主人数，收益大小等种种原因，社区广告收益往往用于补充专项维修资金，或者用来提升小区服务质量，而不会用来抵扣物业费
2021-10-26 14:42:36
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你好，建议协商处理
2021-10-26 14:46:23
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1、业主与
物业管理
公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理
合同
的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2021-10-26 14:48:26
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