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房子是原单位公房,只有购房合同,没有办理房产证,土地证是集体的,这种房子能买吗?
更新时间:2019-02-24 09:47:27
问题描述:
房子是原单位公房,只有
购房合同
,没有办理
房产证
,
土地证
是集体的,这种房子能买吗?
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房屋拆迁补偿是针对
房屋产权
也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。
2019-02-24 09:39:49
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单位集资房办理
房产
证,应先办总证。办理总证需提交:
1、计划委员会集资建房文件。
2、国有
土地
证
3、建设工程规划许可证
4、综合验收合格证
5、工程质量认定表
6、住宅质量保证书及使用说明书 办理好总证后,由集资单位统一到房管局办理房屋分割手续。办理房屋分割手续需提交房改部门审批表及房改房
买卖合同
。
2019-02-24 09:43:06
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拆迁补偿的依据是房产证和土地证,土地证和房产证是拆迁最可靠依据,凭土地证是可以到当地房管部门办理房产证的,房产证名字如果是你的,他人在原使用者未同意下无权过户,单位集资盖房,既然给你们办理了土地分证,那么其原来的土地证也就作废了,不可能去更改你的土地证使用者,留好你的土地证吧,那个就是拆迁的本钱
2019-02-24 09:44:33
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集体土地房产权证办证程序:
一、由产权人提出申请,填写“集体土地房屋产权申请登记表”。交村、乡(镇)两级房管部门进行初审并加盖公章。
二、由各乡(镇)村将辖区内须办房产证人员名单列出一份详细资料(内容包括姓名、房屋座落、建成年份、交验证件等)交区房管局产权所,由产权所统筹安排时间对其房屋进行测量、调查、绘制草图。
三、房屋测量后,由产权人将应具备的证件交区房管局产权所进行审核、登记、立档。对符合条件的房产证在规定时间内给予发放。
2019-02-24 09:47:27
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房子有房产证没有土地证可以贷款吗
9055
你好,我想问一下,村里集体房改房,没有个人房产证,只有购房合同,这种房子能买吗?
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业
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房子产权证没办可以二次抵押贷款吗
抵押权
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房子有抵押的二手房可以买吗
抵押权
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是集体土地证,没有房产证,这种房子可以买吗
没有房产证当然不能过户到你名下了。
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没有办房产证的房子可以抵押贷款吗
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您好,请问医院公房土地证是单位的,但是有房产证,这样的房子敢买吗?可以过户吗?
房屋过户收费标准: 一、如果没有通过中介交易,所需费用 1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价* 1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面
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我想买某单位的房子,但是他只是给购房合同,没有房产证和土地证,这种情况房子能要吗求助
你好,没有房产证的房子有风险,建议谨慎处理
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小产权房到期后怎么办
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