我想问一下怎么做才能保证房产有我的一半？还是必须得做公证或是去律师事务所做个夫妻财产公证？？

更新时间：2019-02-24 10:12:13

问题描述：

你好，我们是婚前婆家付首付买的房子，婚后老公还房贷，写的老公的名字，我们现在结婚五年多啦，我想问一下怎么做才能保证房产有我的一半？房产证上添我的名字还是必须得做公证或是去律师事务所做个夫妻财产公证？？

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婚后贷款应属夫妻共同债务，离婚时应由原夫妻双方共同承担。
《婚姻法》第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）》第二十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

2019-02-24 10:02:05

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产权证若登记在一方名下，则该房产仍为其个人财产。按揭贷款为其个人债务。结婚后配偶一方参与清偿贷款并不能改变该房屋为个人财产的性质，对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
如果结婚后取得房屋所有权的，产权登记在一方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。对于一方婚前支付的首期付款，由另一方返还一半;尚欠的贷款作为夫妻共同债务，由双方返还。

2019-02-24 10:04:34

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婚前财产公证有什么意义？

婚前财产公证的意义如下：
(一)有利于防止和减少纠纷的发生
(二)有利于节约司法资源，提高审判效率
(三)有利于保障夫妻双方的合法权益
(四)有利于夫妻双方良好感情的维系

2019-02-24 10:10:29

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《中华人民共和国婚姻法》
　　第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

2019-02-24 10:12:13

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