由于一些原因打算出兑，现在我反悔了，请问他这个违约金要的合理吗？收据上有我的签名，没有合同只有收据

更新时间：2019-02-25 06:06:20

问题描述：

律师您好，我有一个档口，由于一些原因打算出兑，然后我家邻居打算兑过去，当时我们商定好5万的货款加四万的租金，一共是九万的兑费，并把这些内容写了一个收据，当时她交了一万定金，定金也写到了收据里，现在我反悔了，她向我要一万的违约金，我就需要给他两万块钱！请问他这个违约金要的合理吗？收据上有我的签名，没有她的签名。没有合同只有收据，也没有第三个人在场！

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如果卖方违约了，就应当双倍返还定金。这是毫无疑问的。n只要合同约定有定金，买方也按合同约定交了定金，如果一方违约，就可以按照定金规则进行处理，而不用考虑合同上说没说。
该双倍返还的，就得双倍返还，该没收的就要没收。n《担保法》第八十九条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。n《合同法》第九十条　定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
定金合同从实际交付定金之日起生效。n

2019-02-25 05:59:09

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递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。

2019-02-25 06:03:04

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第一，收据注明“预付金”而不是定金，不存在双倍返还的情形；第二，在双方没有约定违约责任的情形下，对方只能主张预期利益损失，但这种损失很难主张；第三，没有约定交房期，但对方通知你在合理期限内交房，应当交房或解除合同；第四，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，否则视为不定期租赁。

2019-02-25 06:04:39

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根据《担保法》的规定，如果收定金一方违约的，要双倍返还定金。
　　《担保法》
　　第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2019-02-25 06:06:20

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