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请问,父亲去世了,他的按揭房我要继承,我要去银行,房管局,还是公证处,办理呢?
更新时间:2019-02-25 18:28:14
问题描述:
请问,父亲去世了,他的
按揭
房我要继承,我要去
银行
,房管局,还是
公证处
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公证是公证机构根据
自然人
、
法人
或者其他组织的申请,依照法定程序对
民事法律行为
、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以
证明
的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。
公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前,对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可,借以防止纠纷,减少诉讼。
它不能为当事人解决争议;而人民法院的诉讼活动,则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的,其目的是作出裁决。 根据公证暂行条例第二十五条第二款和第二十六条规定,当事人对公证处的拒绝公证不服,或者认为公证员处理不当,可以向该公证处所在地的市、县司法行政机关或者是上级司法行政机关申诉。
公证处或者它的同级司法行政机关、上级司法行政机关,如果发现已经发出的公证文书有不当或者错误,应当撤销。当事人虽然有申诉的权利,但要正确行使,不得歪曲或者捏造事实进行诬告,不得扰乱公证机关的正常工作秩序。
2019-02-25 18:18:53
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离婚协议
公证:
离婚协议是夫妻双方为了解除婚姻关系的财产物品处理而引起的
双方法律行为
。离婚协议公证是公证机关依法证明夫妻双方为解除婚姻关系就
子女抚养
、财产处理等事项签订协议行为的真实性,合法性的活动。
离婚协议公证不是证明其婚姻关系的解除,仅是证明双方为解除婚姻关系,就子女抚养、住房使用、财产分割问题签订协议行为的真实性、合法性。而婚姻关系的解除必须到婚姻登记机关申请登记并自领取《离婚证》的前后进行,公证时应携带双方
身份证
和结婚证书或离婚证书。
2019-02-25 18:23:33
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房产继承
人到房屋所在地的房产交易中心办理房产
继承
所需提交资料为:
1.房屋所有权证书;
2.继承公证或者法院调解书、判决书;
3.
继承人
身份证及复印件;
4.房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。 相关知识延伸阅:
房屋继承
公证怎么办理
2019-02-25 18:24:36
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遗产继承公证
的收费标准为:按受益额的 2% 收取,最低收取 200 元。
而
遗产继承诉讼
的收费标准是按标的额的多少超额递减比例收费的。当遗产金额在1万元以下时,只有50元;当遗产金额在1万元至10万元时,按照标的金额的
2.5%减去200元计算;遗产金额在10万元至20万元时,按照标的金额的2%加上300元计算。
2019-02-25 18:28:14
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