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我买房付钱后,发现实测面积比合同小,开发人员不退款。
更新时间:2021-11-11 09:58:50
问题描述:
我买房付钱后,发现实测面积比
合同
小,开发人员不退款。
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根据《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定,出卖人交付使用的房屋
套内建筑面积
或者
建筑面积
与
商品房买卖
合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理
2021-11-11 09:54:06
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平台特邀律师
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出卖人
交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与
商品房
买卖合同
约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持
2021-11-11 09:56:27
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你好,协商不成可以
起诉
处理
2021-11-11 09:58:50
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