民事执行案件，被执行人将机械设备办理抵押贷款，申请执行人申请法院查封设备，法院这样的说法对吗？

更新时间：2019-02-27 07:50:46

问题描述：

你好，律师，民事执行案件，被执行人是公司，被执行人将机械设备办理抵押贷款，抵押在申请执行之前，抵押合同还没有到期，申请执行人申请法院查封设备，法院却说抵押物数量多嫌麻烦耽误时间，不愿意查封抵押物，还说即便查封抵押物法院也不能处置抵押物进行评估拍卖，抵押权人有优先处置抵押物评估拍卖的权利，法院不能处置抵押物，请问，法院这样的说法对吗？谢谢

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助600620 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

“债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”。
据此，银行只能和抵押人协议以抵押财产折价抵债，但不能直接变卖抵押物。协议不成的情况下，银行作为抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押物。

2019-02-27 07:44:26

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1405033 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。债
权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权，抵押权是为担保债权的清偿而设定的，它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。
抵押权是不转移标的物占有的物权，抵押权的公示主要是登记，抵押权的成立与存续，只需登记即可，不必转移标的物的占有。

2019-02-27 07:46:35

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助566693 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

抵押也是担保的一种形式，对于存在担保物权的财产，可向法院起诉，通过法院判决拍卖解决此类案件。
相关法律：
《民事诉讼法》第一百九十六条申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。
第一百九十七条人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。

2019-02-27 07:48:19

点赞
债权债务律师团队推荐
已帮助1636113 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

先查封后抵押的，担保范围受限制。律师应当合理地提示债权人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、财产保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或财产保全的份额。　　先抵押后查封的，不影响抵押效力。
律师应当提示债权人，对于事先设定抵押担保的房屋，政府主管部门或人民法院依法查封、扣押的，或对抵押担保财产采取财产保全或执行措施的，不影响抵押担保的效力，抵押权人仍对该商品房已抵押部分或全部享有优先受偿权。
　　法院可以查封已经被抵押的房产。依据为最高院有关执行问题若干规定第40条：“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。
财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。”　　除法律、法规有禁止性规定的，或抵押当事人对房屋附属物、从物、从权利的移转有特别约定的，以折价、变卖、拍卖方式实现抵押担保债权时，附属物、从物、从权利随抵押物一并转移。
　　抵押权的效力通常及于抵押权设定时已经存在的房屋从物，而一般不及于抵押人以后取得的从物。　　抵押房屋与从物分别为两个以上的人分别所有的，抵押权的效力不及于抵押物的从物。

2019-02-27 07:50:46

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。