婚后我们又买了一套房（当时买房时契税按一套房交的）现在办理产权证了，房产局会让我补交契税吗？

更新时间：2019-02-28 10:47:43

问题描述：

我老公婚前有房产一套，婚后我们又买了一套房（当时买房时契税按一套房交的），现在办理产权证了，房产局会让我补交契税吗？

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属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2019-02-28 10:36:23

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贷款买房办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：：
1.保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；
2.契税：房款总额×
1.5%；
3.抵押登记费：贷款额×
1.5%，最多不超过200元；
4.工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；
5.代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；
3.维修基金：建筑面积×40元/平米；
测量费：建筑面积×
0.19元/平米。

2019-02-28 10:41:32

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你好，房产契税一般与住房面积相关，90平米以下是普通住宅交1%的契税,90-140平米之间的交
1.5%的契税,140平米以上的交3%的契税。不过现在房地产方面的政策调整较大，建议具体可以到当地房管部门咨询，以获得更加准确的解答。

2019-02-28 10:42:56

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房屋产权纠纷案件是指当事人双方因房屋产权归属等问题发生争议而诉至人民法院,请求人民法院给予确认的案件。对确认房屋产权案件,当事人应当提供以下证据:
(1)提供证明自己对争议房屋享有所有权的证据材料,如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠书、买卖文书、过户证明等。
(2)提供房屋是个人所有,还是共有的证明材料。
(3)提供交纳房产税等权利人自己履行产权人权利和义务的证明材料。
(4)提供房屋的占有、使用、收益和管理情况的证明材料。
(5)说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。
(6)其他与本案有关的证明材料。

2019-02-28 10:47:43

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