首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,男朋友买了房,没有房产证,买房合同填我名字有用吗?结婚以后有我份吗?
更新时间:2019-02-28 12:11:46
问题描述:
你好,男朋友买了房,没有
房产证
,买房
合同
填我名字有用吗?
结婚
以后有我份吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1537121
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
办理住房过户需要需要
房产
登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。
如果房产登记人和共有人无法到场,可以办理
授权委托书
,指定中介为
代理
人代替签字办理住房过户手续。
委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。
《
房屋登记办法
》规定:
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第十五条
申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
2019-02-28 12:03:58
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1357848
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
各大中介公司为保证双方交易安全,一般均会要求业主提供复印件,甚至向房管部门查册以确认产权清晰。 可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档,不做其它任何用途。
《
房屋租赁
许可证》需要提供以下资料:
一、出租方:
(1)房屋所有权证或其他合法的权属证明。
(2)身份证(如单位须提交
法人
资格证书和法人代表或委托人代理人身份证及授权书)。
(3)房屋
租赁合同
。
(4)共有房屋须提交共有人同意出租的书面证明。
二、承租方:
(1)承租人为个人的,提交身份证。
(2)承租人为境外人员的,提交公安机关签发的居留证件。
(3)承租人为单位或其他组织的,提交有关单位或组织的有效证件。
2019-02-28 12:06:46
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1033948
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
只有购房合同的房子
离婚
仍然可以作为财产分割,购房合同就是财产证明,根据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2019-02-28 12:09:46
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1522422
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好。首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,
房产买卖
以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
其次,建议不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。 第三,没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。
例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。 目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作,但这实际上对买方来说,存在的风险特别大。
一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实,这样的公证书,业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。希望可以帮到你!
2019-02-28 12:11:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后动迁房媳妇有份吗?
4980
你好,婚后买房,房产证上写我一个人的名字,如果以后离婚了,房子有没有我老公的份?谢谢
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后房子加名字是共有吗
民法典
747
婚后还贷房产证可以加名字吗
1725
您好,我和男朋友没有结婚,买房子了,房产证能写我俩的名字吗?
房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前房产加名字有效吗
1640
你好,我们的房子结婚一年后买的,只有购房合同,合同写老公名字,还没有办理房产证,离婚房子有我的份吗?
关于离婚房产的办理问题,解答如下: 1、婚后共同买房,这属于夫妻婚后的共同财产,要分割的话就是各得一半,按照现在的市场价来算; 2、一方婚前全款购房,这个属于婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同上签的是我老公的名字,我们已经就登记结婚了,请问如果离婚,房产有我的一半吗?
你好,房产证是哪个的名字?是在婚前购买还是婚后购买?这对防尘的分给都是由影响的。希帮维护你的权益我需要更多的具体细节来判断希望你来电咨询更高效,希望能够帮助到你
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在准备买楼,不过我跟我男友还没结婚,房产证能写我的名字吗?
可以写你的名字,如果是两人买房,可以两人的名字都写上
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有贷款房产证加名字需要哪些手续办理
房产证办理
0
结婚后买的房子,房证没我的名字,房子有我的份吗?
属于夫妻共同财产
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚后又要离婚这是骗婚吗
假离婚
0
我男朋友买的房子,购房合同上写的是他一个人的名字,现在要加上我的名字,但我们没结婚可以加吗?
你好,如果你男朋友同意,可以加。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房有法律法规吗?
法律分析:农村建房也是有房产证的。农村办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签订合同未约定违约金怎么处理
租房指南
0
福利房政策是如何规定的
你好,请详细说明情况
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋产权有问题哪里管,农村房屋产权纠纷如何处理
房屋产权纠纷
2854
我想问问河北省沧州市献县宅基地过户是那个部门
您好,宅基地是集体所有的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商降价可以退房吗
退房
3068
一楼门面房,二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且,业主行使权利不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没合同可以起诉要房租吗
租房指南
3070
本村房屋可以卖给外村人吗
不可卖给外村人。 农村房屋买卖需满足条件:1. 受让人须为同集体经济组织成员;2. 受让人符合宅基地申请资格;3. 遵守当地宅基地面积标准;4. 卖房后不得再申
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村城镇户口有宅基地,以后能盖房子吗?
农村宅基地可以盖房子,但是要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房地下室算不算层高
农村自建房地下室一般不被计入层高,层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规,确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范,可能面临罚款、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房占路
农村建房占路可能面临的法律后果包括:责令限期改正、恢复原状、罚款等行政处罚。若占路行为严重影响村民通行权益,还可能引发民事诉讼,承担赔偿责任。因此,在农村建房时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
西安律师
同城律师:
高陵区律师
鄠邑区律师
蓝田县律师
周至县律师
新城区律师
碑林区律师
莲湖区律师
灞桥区律师
未央区律师
雁塔区律师
阎良区律师
临潼区律师
长安区律师
律师解答动态
刚刚
徐卫东律师
近期帮助 261788 人
您好,夫妻感情不和离婚,如何能保全财产,对方长期不管孩子,所有孩子的开销都由女方出
刚刚
孔令超律师
近期帮助 2069 人
装修老板工钱赖着不给怎么处理!
刚刚
天津东方律所律师
近期帮助 5122 人
3人侵占12万,其中一人10000怎么算
刚刚
欧俊律师
近期帮助 9173 人
在宠物店买了病狗,宠物店拿回去治疗,狗和钱都没给我们跑路了
刚刚
揭志文律师
近期帮助 69840 人
社保个人交费1050!养老保险单上面各人交费知有700元!这几年每月都一样?中间300元去那里了?
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 73393 人
法官老师我上月底交了钱168元钱开通了终身会员结果又说要我拿钱从新开通规在视频已经亭了不知道怎么办
29秒前
周清智律师
近期帮助 23550 人
婚前财产银行有按揭法院判决后过户想要地方本人到场不
58秒前
周文才律师
近期帮助 75824 人
家长在教育培训机构给孩子报名交费用要求开孩子父母的公司抬头发票可以吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询