首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
房子是他父亲的名义现在房子抵押给了私人离婚房子说是要留给我我该办理需要哪些手续
更新时间:2019-03-02 13:57:13
问题描述:
房子是他父亲的名义现在房子
抵押
给了私人
离婚
房子说是要留给我我该办理需要哪些手续
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1273221
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种:
(1)渐进式抵押贷款 这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由借贷双方协商确定。
(2)递减式还款抵押贷款 这是指先固定每个还款期所需偿还的本金,然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时,从总贷款额中扣除已还的本金,以此作基数来计算本期应付的利息。因此,贷款人应付本息逐期相继减少。
(3)定息抵押贷款 这是指金融机构在进行房地产抵押贷款时,在整个还款期限内固定抵押贷款利率的做法。这种抵押贷款方法。对借贷人来说,好处是能够准确地测算出他在未来的一段时间内的支出,但要承担比目前市场利率还要高的抵押利率。这是因为通常金融机构为了减少风险,并不固定整个还款期的利率,只固定一段时间的利率水平。
(4)重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款 这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年,允许双方重新协议抵押利率。有些金融机构将这种抵押形式与渐进式抵押贷款相结合加以运用,吸取二者各自的优点。利用渐进式抵押贷款可以减少初期偿还金额,能够促使更多的人利用抵押贷款,而利用重新协议利率抵押贷款可以使贷款人在利率上升后将损失转移给借贷人。但有时会给借贷人造成双重不利的影响,即一方面利率上升增加了借贷人的还款负担,另一方面渐进式抵押贷款又有计划地增加了借贷人的还款额。 此外,还有比例升值贷款,增快还本抵押和可调整利率抵押贷款等形式。;
2019-03-02 13:49:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
733789
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
亲生父母子女之间,不论离婚的父母是否扶养他(她)的子女,均不影响其子女的继承权。子女的继承权是缘于与其亲生父母的血亲关系,而父母离婚只是解除了父母的夫妻关系,并改变不了子女与父母间的血亲关系,他们之间的权利义务关系也同样未改变,因此父母离婚不会影响子女对亲生父母的继承权。
《中华人民共和国婚姻法》第36条规定:“父母与子女间的关系不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母抚养,仍是父母双方的子女。”
2019-03-02 13:53:00
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
824431
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋抵押
贷款流程:
1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产
抵押合同
。再次,借款人与银行签订
借款合同
。第四,银行审核通过后发放贷款。最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
2、办理期房抵押:借款人凭购房预售
合同
、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
2019-03-02 13:54:08
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
485392
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
抵押权
与出租权是房屋所有权人的权利,房屋所有权人将已抵押房屋出租的,
租赁合同
有效,但租赁权不能对抗抵押权。
《关于适用若干问题的解释》第六十六条规定:“抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。
抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押,抵押人,第三人因此可能不知道所购房屋上存在租赁关系,而与出租人建立买卖关系,该第三人是善意第三人。
在此情况下,承租人的优先购买权不能对抗善意第三人。另一种观点认为,只有在动产取得问题上存在
善意取得
制度,不动产取得不存在善意取得问题,承租人优先购买权是法定的权利,可以对抗任何第三人。
2019-03-02 13:57:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子过户需要多少钱
1495
房子过户需要那些手续,我的是贷款房子
对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子抵押贷款需要什么
民法典
486
房子私人抵押过户流程
民法典
960
离婚协议上房子归我,但是是按揭房需要办理什么手续房子才是我的
需要办理房屋所有权变更登记的话需要先偿还银行贷款,赎回房产证原件,才能在房管局办理变更登记。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押房子需要什么手续
民法典
547
父亲名下有一套房子,父亲现在想将房子留给我请问我需要办理什么手续,房子没有房产证买房的钱是我出的。
业主不及时办理产权证书,一旦开发商出现问题,房产被抵押或再次出售,业主的合法权益受损。 法律依据《中华人民共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我和前夫离婚了房子给他,现在要办房子过户手续需要哪些材料
对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
把房子过户给朋友名下需要什么手续证明这个房子是我的
房屋产权证明,购房合同,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是他的名字 离婚后房子过户需要中介吗
好,直接到房管局办理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议房子是我的,房产证有我老名字,我想用房子抵押贷款。要什么手续吗
咨询银行。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
桂林律师
同城律师:
恭城律师
灌阳县律师
荔浦市律师
临桂区律师
灵川县律师
龙胜律师
平乐县律师
全州县律师
兴安县律师
阳朔县律师
永福县律师
资源县律师
秀峰区律师
叠彩区律师
象山区律师
七星区律师
雁山区律师
律师解答动态
刚刚
威法律师
近期帮助 48549 人
一次性伤残就业补助金
刚刚
杨振寰律师
近期帮助 3886 人
扣留机动车裁决怎么处理
刚刚
欧俊律师
近期帮助 8825 人
我是在编事业单位一员,现在考上了离家近的事业编,现在进入资格审查环节,原单位不给盖章怎么办
46秒前
青楠律师
近期帮助 965 人
头几年种地让注册公司,我们几家注册了一个,注册完也没用,现在解散了,税务让掏钱,
1分钟前
周清智律师
近期帮助 21522 人
分手三年后发现初恋还保存了以前拍的不雅照怎么办
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2471 人
我女生,1969年10月4日,什么时候退休?谢谢
1分钟前
青楠律师
近期帮助 965 人
别人在自己家菜地栽树怎么办
2分钟前
湖北善诺律所律师
近期帮助 1024 人
16岁女孩子怀孕,但是女孩子自愿的
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询