首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
棚户区改造拆迁有没有人头费,另外有国有土地使用证能多补偿吗
更新时间:2019-03-02 20:13:40
问题描述:
棚户区改造
拆迁
有没有人头费,另外有
国有土地使用证
能多补偿吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
519364
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
棚户区
改造补偿标准第八条:拥有私有产权证(照)的住宅房屋和非住宅房屋的
被拆迁人
,选择回迁安置的,按建设部建住房
(2005)178号文件规定并结算结构差价,结构系数为砖混楼房、平房1;砖瓦
0.98;砖平
0.95;砖土
0.92;土平
0.90。 非住宅房屋是指拆迁时正在用于生产、经营的且按有关规定取得工商营业执照、税务登记证并正常缴纳各种税费的房屋。
第九条:对老城区(棚户区)低保户给予合理补偿和照顾。实行按原住宅房屋面积拆一还一,不找差价。低保户是指经民政等有关部门批准的,享受当地最低生活保障待遇的居民。
第十条:回迁安置住宅房屋设以下户型面积:36平方米;45平方米;55平方米;65平方米;70平方米五种户型,由被安置人自愿选择。回迁安置面积超过80平方米以上的可选择两个以上户型。实际回迁面积与应回迁面积不符的,其超出或缺少面积部分在误差率以内的按每平方米800元购买或补偿。其超出面积部分在误差率以外的按成本价购买,其缺少面积部分在误差率以外的按回迁住宅楼房市场价计价补偿。户型面积也可按
拆迁补偿
安置协议的实际情况设计,误差率不应超过5%。
2019-03-02 20:06:09
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
888627
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
征收
土地
的应当按照被征收土地的原用途给予补偿,主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等等。
此外,国有土地拆迁补偿与集体土地拆迁补偿也不一样。
国有土地上的拆迁可以依据
拆迁条例
,如土地是出让地,可以按房地产的市场价进行补偿。而集体土地上的建筑只能按重置价进行补偿。
2019-03-02 20:09:54
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
292413
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
棚户区改造的住房,属于安置房性质,此类住房不允许买卖,无法办理过户。
这样的住房需要房主持有满五年之后,缴纳房主名义的
土地出让金
和契税等税费,办理下原房主名义正规
商品房
的
房产证
,契税证,
土地证
之后,此时住房为正规商品房,就可以自由买卖过户。
2019-03-02 20:10:30
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
376897
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
关于棚户区改造补偿标准有
1、规定一定比例的置换,如旧新按1:
1.5的面积置换等;
2、将房屋重置成新价格,就是把你房屋折算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;
3、其他的搬迁奖励。棚户区改造项目免征行政事业性收费和政府性基金。免收的全国性行政事业性收费包括防空地下室易地建设费、白蚁防治费等项目
2019-03-02 20:13:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
棚户区改造强拆之后有补偿吗
1150
县城棚户区改造拆迁,手续齐全,有土地使用证和房产证,政府拆迁宅基地有补偿吗,补偿标准是什么?
土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱;置换补偿就是在规划
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
动迁后结婚能有补偿吗
民法典
800
拆迁宅基地使用权怎么补偿
民法典
753
我有房产证和国有土地使用证,若遇上棚户区改造拆迁除房产补偿外我还能要求土地使用权的补偿吗?
办理国有土地使用证注销登记所需资料包括: (一)出具书面申请和土地登记申请书; (二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件); (三)申请人为单位应提供法人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁补偿合同能变更吗
民法典
438
只有国有土地使用证,无房产证。现在棚户区改造面临拆迁,我能得到和有房产证一样的补偿吗?
棚户区改造补偿标准 第一条:为了加快我市老城区(棚户区)改造,改善居民居住环境,保障拆迁工作顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及吉林省、白城市的棚户区
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
棚户区改造土地证有无补偿
咨询拆迁改造机构。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
棚户区改造时有土地使用证的院落有补偿吗
有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
棚户区改造按土地使用证补偿吗
依据房证补偿
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
棚户区改造有土地使用证如何补偿
去改造办去查看有关文件
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
强制执行终止是否可以申请调查令
有财产线索可以继续申请执行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
执行费是根据判决金额还是实际执行金额支付;
要看具体的情况而定了!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
阜新改造房屋怎么样计算补偿
1、可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 2、货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
屋顶安装光伏发电站怎么办?如何获得补偿?相关政策依据是什么?
当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
四平改造房屋可以怎么给补偿
列举两种补偿方式:房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于军产房腾退的规定
按拆迁补偿协议来履行
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
修建房子可以如何给补偿
修建房子补偿方式多样。货币补偿直接支付金额;产权调换则提供新房。具体选择需根据实际情况,如补偿金额高低、新房位置等,综合考量后决策。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
中山修建房子可以怎么给补偿
法律分析: 1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。 2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
黔西南律师
同城律师:
安龙县律师
册亨县律师
普安县律师
晴隆县律师
望谟县律师
兴仁市律师
贞丰县律师
兴义市律师
律师解答动态
刚刚
钱宏艳律师
近期帮助 1265 人
但是公司有一部分出差补贴+一些报销的钱不给我,属于什么纠纷,是要走劳动仲裁吗
刚刚
宁飞龙律师
近期帮助 27664 人
租房,甲醛超标。入住十天,房东不退押金怎么解决
11秒前
牛振平律师
近期帮助 23147 人
我准备入职的公司不给予缴纳社保而且让我签订自愿放弃社保的表格我该怎么办
刚刚
张晓鹏律师
近期帮助 4982 人
朋友敲诈勒索12月27被拘留到现在都没有判刑
54秒前
芙蓉海口律所律师
近期帮助 768 人
请问怎么联系被拘留的人?
1分钟前
李惠律师
近期帮助 131 人
帮信案23年被立案侦查取保后一年解保了,检查院给出不予立案不起诉。这个会怎么样
1分钟前
广东少忧律师
近期帮助 1560 人
相亲合同签了了合同可以退款吗
1分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 2388 人
老板拖了半年工资不给,他亲口同意可以拉他货清账犯法嘛
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询