请问,父母出资购买房产,现在通过司法部门公证其儿子名下,以后夫妻离婚,该房产如何分割?

更新时间:2019-03-03 19:47:22
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请问,父母出资购买房产,现在通过司法部门公证其儿子名下,以后夫妻离婚,该房产如何分割?
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    一、买房过不了户可以先去公证处公证的,但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的,房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。
    二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
    (一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
    (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
    (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
    (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
    (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
    (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
    2019-03-03 19:36:14
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    1、根据《婚姻法》第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有”。婚内夫妻财产约定是有效的,房产证也是有效的,前者对内有效,房产证对外有效,没有哪个更有效力之说,需要在特定的情形下分析;
    2、婚内夫妻财产约定协议是双方的真实意思表示,通过婚内夫妻财产约定明确产权比例在你们夫妻之间是有效的,一旦起诉离婚,这是分割房产的证据
    3、可以公证也可以不公证,公证对协议的效力有更大的保障;
    2019-03-03 19:41:00
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    婚后女方父母出资购买的房产是可以做公证的。具体的可以问问当地的公证处部门。n根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
    (三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
    (三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。  由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。nn
    2019-03-03 19:43:40
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    离婚时财产的分割不是以房产证办妥为法律标准,符合夫妻共有产财情况的,离婚时都可以依法分割。
    离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。
    现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。
    离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。
    2019-03-03 19:47:22
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您好,请问一下,婚后一方父母一次性购买房产,其产权登记在夫妻双方名下,如果离婚,财产如何分割?
关于夫妻离婚房产分割的处理方法,2001年新婚姻法仅有一条原则性规定,而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双
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结婚后由父母出资买房,登记在夫妻名下。离婚后房产怎么分割?
具体情况具体分析,例如‘: 1、婚后男方父母出资还的房贷属于夫妻共同财产,除非男方父母明确表示只赠与男方一人。 2、《婚姻法司法解释》第22条第2款规定,双
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请问婚后购买房产,由男方父母出资28万,离婚时房产应进行怎样的分割?父母出资的房产又怎样分割?
你说的的事情比较复杂,可以带上资料向律师咨询,律师了解详细情况后给你分析出主意
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婚房是男方购买,登记在双方名下,并公证,离婚,房产怎么分割?
房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存
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夫妻名下有房产的,请问离婚房产该如何分割?
一、房产属于夫妻共同财产,可以要求均等分配。(先扣除按揭款)。 二、如能证明第2套,属于夫妻共同财产的,同样可以要求分割。
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