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你好,如果夫妻已离婚,是男方的名过户给女方,房产过户需交税吗?
更新时间:2019-03-04 09:21:17
问题描述:
你好,如果夫妻已
离婚
,是男方的名过户给女方,
房产过户
需交税吗?
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“
女方提出离婚财产怎么分
配”:如果双方都没有过错,婚后的
夫妻共同财产
平分,一方的婚前个人财产仍然归个人。根据《婚姻法》第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。子女已经是成年人,与分割财产没有关系
2019-03-04 09:10:22
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对于夫妻因离婚办理
房屋产权过户
,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有
离婚判决书
的话可免该步骤,即无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);
3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5、取证(交证照印花税5元);
6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对
共同共有
财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收
个人所得税
。
2019-03-04 09:15:04
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1、如果
房屋产权
尚未过户的,可以依法撤销赠与,不再将房屋过户给孩子。
2、如果已经过户的,也可以“对赠与人有扶养义务而不履行”为由向法院起诉,要求法院依法撤销赠与,由孩子将房屋归还给赠与人(父、母)。 《
合同
法》 第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的
赠与合同
或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。 第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
2019-03-04 09:16:12
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看选择哪一种方式过户。赠与,需要办理
赠与公证
,缴纳评估费千分之六,公证费2%,得到公证书去房管办理过户,缴纳全额契税3%,
印花税
费万分之五,手续费几百元。买卖;看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房,是的话,买卖过户免除1%个税,。免除
5.55%
营业税
,。缴纳契税90平以下1%,买家有
其他
住房,契税就是3%,印花税万分之五,手续费几百元,以上税费按照品估价缴纳和计算。
2019-03-04 09:21:17
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夫妻离婚房产过户要交税吗
5740
夫妻离婚,原房子是男方的户名,离婚后过户给女方需要交税钱吗?可以在办房产之前直接过户吗?
看选择哪一种方式过户。赠与,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,得到公证书去房管办理过户,缴纳全额契税3%,印花税费万分之五,手续费几百元。买卖;
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夫妻双方共同贷款买房,离婚后房子归女方,需要过户,这种离婚过户的需要交税吗?
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协议离婚时,女方将名下的房产给男方,过户时需要交税吗?
不需要,凭借加盖民政部门备案章的离婚协议书及离婚证去交易中心办理更名。建议带材料来让律师看一下,我们这边会给出几个方案供选择。
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夫妻离婚,房产过户另一方,还在还贷的房子怎么过户,要不要交税,谢谢
还清全部贷款后才可以过户
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夫妻离婚后房产过户给女方,现在她要卖需要交税吗?
您好,需要的。
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