首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
离婚,父母赠予的房子,是不是满18岁房子满5年就没有20%的个人所得税了??
更新时间:2019-03-04 13:56:37
问题描述:
离婚
,父母赠予的房子,是不是满18岁房子满5年就没有20%的
个人所得税
了??
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事相关律师团队
推荐
已帮助
216848
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《婚姻法》新的司法解释:第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果婚后男方父母赠与的房子,房产证也是男方的名字,则该房产为男方个人财产。
2019-03-04 13:46:43
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
882181
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
直系亲属间无偿赠与房产,免除20%个人
所得税
,
5.5%营业税!需要交纳评估费(千分之六)。契税(90平米1%),印花税(万分之五),工本手续费等费用!由于儿子是无偿得到的赠与,你如果以后想出售这个房子,需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价
5.5%的营业税!建议还是以买卖的方式过户给儿子!
一般
二手房
交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的
0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:
1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的
0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的
5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
2019-03-04 13:51:47
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
285746
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人,以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人,包括中国国内公民,在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。
在中国境内有住所,或者无住所而在境内居住满1年的个人,是居民纳税义务人,应当承担无限纳税义务,即就其在中国境内和境外取得的所得,依法缴纳个人所得税。
2019-03-04 13:53:25
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1792482
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
承房产不需要缴纳个人所得税,但是根据继承人的不同要缴纳其他税费,例如契税,
法定继承人
继承房地产,免契税;而对非
法定继承
人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。 相关法律可参考: 《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》
一、以下情形的
房屋产权
无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、
遗嘱继承人
或者受遗赠人。
2019-03-04 13:56:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
把房子过户给父母再买房算首套吗
11513
您好,我是在合肥,房子满2年,是父亲过户给我们,请问现在是满2年不用交营业税吗?谢谢
在具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况: 1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记: 需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
继承房产20%的税怎么算
民法典
13454
父母死了继承财产是不是要等到18岁
民法典
455
父母赠予我一房子,办理房照未满5年,我还有一处房子,现在我想卖掉父母赠的房子,还有叫20%的税吗?
如果在婚后得到的继承或赠与是在没有说明的情况下,那么都算是夫妻共同财产,那么离婚时就应进行财产分割。如果家里老人去世后并没有留下遗嘱,那通过继承的方式也就是法定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
100万房子遗产税是多少
民法典
1050
父母去世以后,房子给我一人名下了,我如果在出售房子,需要交百分之20的税吗?房子已经满5年以上了
遗产继承人死亡后,其子女是否享有父母的继承权:转继承有以下的特征: 一、 只有在被继承人死亡之后,遗产分割之前,继承人也相继死亡,才发生转继承; 二、 只有继承
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下,孩子未满18岁,能接受爷爷给赠予的房产吗?
根据《未成年人保护法》规定,未成年人的继承权受法律保护,未成年人接受继承和接受赠予的行为,由其法定代理人代理,但所得财产归未成年人个人所有。同时,民法通则规定,
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子赠予父母满两年,现在打算卖,要交20%税吗
需要的,赠与再转让需要缴税
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是父母赠与的,不满5年,离婚房屋手续费是多少
你所咨询的问题不详细,可与我电话联系。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母离婚,我未满18岁,可以继承他们的房产吗?
没满18岁,并不影响房屋过户
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
赣州律师
同城律师:
安远县律师
崇义县律师
大余县律师
定南县律师
赣县律师
会昌县律师
龙南市律师
南康区律师
宁都县律师
全南县律师
瑞金市律师
上犹县律师
石城县律师
信丰县律师
兴国县律师
寻乌县律师
于都县律师
章贡区律师
律师解答动态
刚刚
周清智律师
近期帮助 23333 人
被限制高消费的人用护照买机票可以登机吗
2分钟前
周清智律师
近期帮助 23333 人
中介公司不给反费,怎么办
3分钟前
周清智律师
近期帮助 23333 人
现在怀孕了男方怀疑不是他的现在把我微信删了
7分钟前
周清智律师
近期帮助 23333 人
请问父母的房子,还未还完贷款,可以转按揭到子女名下公积金贷款继续还吗?
9分钟前
周清智律师
近期帮助 23333 人
购买的商品房,房屋性质怎么变成了自建房?
10分钟前
余联刚律师
近期帮助 113678 人
被汽车撞了。大人住院了,小孩受伤没住院,保险公司只赔付医疗费。其他什么都不赔付吗?
11分钟前
余联刚律师
近期帮助 113678 人
我想问一下,78岁老人骑车撞到别人了,人家就是脚骨折了,我想问着该怎么处理
14分钟前
周清智律师
近期帮助 23333 人
我们的土地租出去了现在要收回来可以吗,但是合同没到期
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询