本村有一农民自建小学，现土地确权，他有权确权吗？集体可以收回土地吗？手续是合法的吗？

更新时间：2019-03-05 05:46:10

问题描述：

本村有一农民自建小学，后卖给乡政府做办公楼，周边有些空地及操场并没有卖，空地后来成了乡政府菜地，后来乡政府搬走，房子卖给私人了，周边土地及操场也成私人的了，房子卖卖手续是只卖房子，后耒村民闹了一次要求收回集体土地，房主说有手续，土地归他管理，不了了之，现土地确权，他有权确权吗？集体可以收回土地吗？手续是合法的吗？集体土地乡政府有权处理吗？现村民准备请律师打官司，能行吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助177515 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

下列集体土地不得抵押：
(一)集体土地所有权;
(二)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押;
(三)耕地、宅基地、自留地、自留山;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的集体土地;
(五)被依法查封的集体土地。

2019-03-05 05:36:52

点赞
找法网咨询顾问
已帮助745708 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

根据我国《农村土地承包法》　第二十条：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
根据我国《物权法》　第一百二十六条　耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

2019-03-05 05:41:53

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1452000 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

　　我国农村土地是以家庭为承包经营单位进行承包的，如果承包人死亡，其家庭消亡的应由集体经济组织收回承包土地。如果承包户部分人员死亡，其家庭还存在，由其它家庭成员继续承包。
　　《中华人民共和国农村土地承包法》
　　第十五条家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
　　第三十一条承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
　　林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

2019-03-05 05:45:25

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1883810 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

土地确权的证据依据：
土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；
城镇地籍调查资料；
人民政府关于建设用地的批准文件；
土地出让合同；
土地利用现状调查资料；
人民政府颁发的房产证明；
新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；
危改、安居计划的联建房合同和公证书；
法院判决：使用土地的事实情况，是合法占有还是非法侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。

2019-03-05 05:46:10

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。