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你好,我老婆起诉离婚的,我房产证是我一个人的名字,但是,是婚前财产,这怎么分,父母有得分吗,谢谢你
更新时间:2019-03-05 18:28:36
问题描述:
你好,我老婆
起诉离婚
的,我
房产证
是我一个人的名字,但是,是
婚前财产
,这怎么分,父母有得分吗,谢谢你
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房子是夫妻双方共有财产中最为主要的财产,也是在
离婚
纠纷中双方争得最厉害的财产,现就司法实践,对离婚过程房屋的处理做如下分析。 婚前购买的房屋:
1、婚前由一方购买,并在
结婚
之前办理了产权证,该房屋为购买方个人财产;
2、婚前由一方购买,但在结婚之后才办理了产权证,在此情况下有两种情形: 第一是,婚前已经支付了全部的款项,只是产权证是结婚后才办理的,房屋应为个人财产; 另一种是,婚前以个人名义通过按揭贷款的形式购买,但在结婚之后才办理产权证的,则应当认定为
夫妻共同财产
;在此种情形中,有争议的是,在婚前已经支付了大部分的款项,产权证是婚后办理的,婚后只支付了很少部分的款项,离婚时房屋的归属到底如何认定,有争议;具体的归属应依据案件的具体情况来判定。 在婚前购买房屋的过程中,出现的争议比较多的情况还有,虽然婚前是一方购买,产权也在一方名下,但另一方也共同出了资。对此种情形下房屋权属的认定应该依据上述所述进行确定,但为了避免不必要的纠纷,在购买房屋时最好是把两人都登记为产权人,或者就房屋的归属有一个书面的约定。
3、婚前
继承
,婚后分割的房屋,属于夫妻个人所有。
4、结婚或婚后,夫妻通过协议的形式约定,婚前购买的房屋为夫妻共有财产的,应当认定为夫妻共同财产。
2019-03-05 18:20:23
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离婚
房产
如何分割?例如:
一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法,婚内房屋赠与,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你结婚。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。
2019-03-05 18:24:38
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1、房子是你的婚前财产,但婚后还贷款部分对方要承担一半
2、属于夫妻共同财产,但你父母给的4万元若有
证据
证明是借给你们的可以要求返还;汽车价值通过估价
3、对方构成侵权,赔偿数额要看你的实际损失;若对方撞你的行为构成犯罪也可能要承担刑事责任
4、两周岁以下的孩子一般会判给母亲,但也会考虑具体情况
2019-03-05 18:26:40
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中华人民共和国婚姻法
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。 第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。
2019-03-05 18:28:36
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但不知道财产怎么分割,有房子,但是是他的名字,房子是他父母婚前买的,现在有些存款,有个小孩,怎么分?
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您好,房产属于夫妻共同财产。
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老公要跟我离婚,现在住房在按揭,户主是我,我不知道婚后财产怎么分?
你好,如果房屋属于夫妻共同财产,离婚时进行分割,剩余的贷款属于债务,可以具体与律师联系,提供详细情况,帮助解答或者提供进一步法律帮助。
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财产的分割,例如:领结婚证后三个月,我老公单位分的房子,后来又出钱买下来的房子,目前房产证上名字是老
你好: 在没有个人财产约定或约定不明的情况下,上述财产属共同财产,共同所有。无法分割的,可以折价补偿。限于工作较忙上网时间有限,如需进一步咨询,可来电
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