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我老公两年前给人担保四万块钱,后来这个人坐牢了,我们该怎么办?
更新时间:2019-03-05 20:31:06
问题描述:
你好,我老公两年前给人
担保
四万块钱,后来这个人坐牢了,他家里人也答应慢慢替他还款,放
贷款
的人也口头答应这部分债务和我们没关系了,当时还有人听到,现在他又来找我们要钱。我想问一下,我们该怎么办?
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《物权法》第一百七十五条规定,第三人提供担保,未经其书面同意,
债权人
允许
债务人
转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。
第二十三条规定,保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担
保证责任
。
第二十四条规定,债权人与债务人协议变更
主合同
的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。担保物权消灭的,担保人不承担担保责任。
《物权法》第一百七十七条规定,有下列情形之一的,担保物权消灭:
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
2019-03-05 20:22:44
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1、你申请贷款和信用卡的资料是否真实;
2、这些款项用途是否正常合理;
3、在无能力全额还款之后有没有每月定期还款记录;
4、是否有发生事件使你现在无能力全额还款;
5、如果以上四点都是肯定的,那么恭喜你不用坐牢,这是民事案件,只会冻结你和你直系亲属名下的资产、甚至抵押变卖;
6、如果不是,你至少要面临5年以上的刑事责任(坐牢);
2019-03-05 20:26:42
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一般保证
的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就
债务人财产
依法
强制执行
仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
连带责任
保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。
2019-03-05 20:29:36
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关于办理
二手房
贷款的流程:
1、递交资料,提交申请
买卖双方带齐相关材料,前往按揭服务公司(一般为银行,需要在办理贷款前先确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案)。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由按揭服务公司联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2、评估
房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向按揭服务公司出具评估报告,交易方需交纳500元评估费。
3、审批
按揭服务公司对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,按揭服务公司根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。
4、首付、办理过户
审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及按揭公司人员到房地产交易所,凭首付款证明、按揭公司出具的按揭申请审查承诺函等材料办理
房屋产权
过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
5、办房产抵押登记和保险手续
买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,然后,办理贷款发放手续,按揭公司便向卖方账户存入房款,买方则开始依照
合同
按期偿还本期。
2019-03-05 20:31:06
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