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朋友借钱300多万，我要怎么办？他在上海有两处房产，其中一套没有任何贷款，我能让他抵押给我吗？
更新时间：2019-03-06 11:48:43
问题描述：
朋友借钱300多万，现在没有钱偿还，他的家人还都不知道，我要怎么办？他在
上海
有两处房产，其中一套没有任何贷款，我能让他抵押给我吗？
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抵押权
人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。因此，不能直接变卖。
房地产
抵押合同
的留置条款，是指在房地产抵押
合同
中双方约定，如果债务履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
在我国不允许双方在房地产抵押合同中进行类似约定，即使有类似约定，这一约定也无效。同时，留置条款无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。
2019-03-06 11:43:18
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信用卡逾期注意社么逾期一次只要及时还款对贷款影响不大，如果借款人出现贷款还款逾期或信用卡还款逾期，银行还要分析这种逾期是否属偶然，如果是偶尔逾期，且时间不长，银行还是会给予优惠，但遇到一些情况，如按照该银行，若逾期次数超过3次，就会影响贷款了。
2019-03-06 11:47:22
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抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。
2019-03-06 11:48:43
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